Vallenvägen 7

Trevlig 1-plansvilla med insynskyddad tomt som gränsar mot grönområde/eljusspår.

Snart till salu

4 rok

93 kvm

675 000 kr

Trivsam och välplanerad villa med centralt läge på trevlig och barnvänlig återvändsgata i Gnarp.
Huset bjuder på en ljus och trevlig interiör, vardagsrum med stora härliga fönster. Altandörr till verandan på den lummiga baksidan finns från både vardagsrum, sovrum och tvättstugedel. Tomten är rymlig och uppväxt med plats för lek och odling samt gränsar direkt mot grönområde och elljusspår. Det ger både insynsskydd och en naturnära känsla med möjlighet till motion och rekreation precis utanför dörren, här kan ni jogga eller snöra på skidorna och ansluta till spåren direkt från gården. Att huset är på ett plan och har gångavstånd till bl.a. affär, skola, förskola och kommunikationer, ja, det ger ett smidigt och praktiskt vardagsliv. Hör av er för att boka er visning!

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 409 000 kr
Mark, totalt värde: 99 000 kr ().
Summavärde: 508 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Beskrivning

Välkommen till Vallenvägen 7.

Hall

Hallen är ljus med plats kläder och skor samt leder er både till det intill liggande köket samt drar blickarna till vardagsrummet rakt fram.

Kök

Intill hallen finns husets kök som har plats för matmöbel vid fönstret intill hallen. Det är utrustat med luckor i ljus färg samt en kyl, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum

Här är det mycket ljus som flödar in från de stora fönstren och altandörren. Rummet rymmer både soffgrupp samt om man vill även en matmöbel, som är fallet idag.Altandörren leder ut till altanen som överblickar den trevliga och skönt gröna och insynsskyddade trädgårdstomten.

Sovrum

Med plats för säng och ytterligare möblering, tapetserat i ljusa färger.

Sovrum

Det största sovrummet med plats för dubbelsäng och med garderober. Här finns också ytterligare en altandörr till den takade delen av altanen mot trädgården.

Sovrum

Med plats för säng och skrivbord, perfekt även som hemmakontor.

Badrum

Badrummet är rymligt och har klinker på golvet samt ljust kaklade väggar (renoverat innan 2010)

Utrustning: Duschhörna, wc och handfatskommod samt förvaringsmöbel.

Tvättstuga renoverad 2013 med grovingång från framsidan, ligger intill det vidbyggda garaget.

Här finns även utrymme för elpannan som även kann eldas med ved, ett rymligt förråd och dörr för utgång till baksidans trädgård, smidigt för nära hantering av tvätt som man vill hänga ute under sommaren.

Vidbyggda garaget nås även via ingång från huset eller via porten.

Övrigt:

Vedbod

Förråd

Robotgräsklippare från 2025 med GPSstyrning ingår.

Tomten:

Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och en stor härlig altan som är delvis under tak.

Beskrivning

Välkommen till Gnarp

I Gnarp finns förskola och skola F-6. Här finns även en friskola F-9. Högstadiet finns i Bergsjö som är grannbyn och kommunens huvudort.

I Gnarp finns bland annat bensinstationer, restauranger, aktivitetshus, ICA-butik, hälsocentralsfilial och kyrka.

Havsbad, Golfbana, Padelbana, Camping med minigolf m.m. ligger i Sörfjärden, ett populärt område i Gnarp som ligger vid havet.

I Gnarp har man nära till både E4 och tågstopp vilket ger fina möjligheter till pendling även till de större städerna Sundsvall och Hudiksvall om man önskar det..

Gnarp ligger i Nordanstigs kommun som har ett rikt utbud av naturupplevelser, bl.a i form av skidåkning, både på längd och utför, havsbad, många fina insjöar, vandringsleder, fiske m.m.. Kommunen är även rik på kultur, företagsamhet och här finns tex mycket hästintresserade människor bosatta. Placeringen gör att man kan pendla både till Hudiksvall och till Sundsvall.

Säkert har ni hört talas om både Gränsfors yxor och krukor eller kanske har ni barn som vill spendera tid i Trolska skogens magiska värld?

Välkomna till Nordanstig.