Renoverat hus mitt i hjärtat av Bobygda!

Villa

4 rok

120 + 55 kvm

1 650 000 kr

Med utsikt över de blånande bergen och med hästhagarna runt omkring är sommaridyllen som störst. Huset i tre plan är renoverat invändigt och har både nytt badrum och bergvärme. På gården finns även en ekonomibyggnad i fint skick som ställts i ordning för att rymma diverse fordon. Två garageportar, en carport, ett förråd och en hel övervåning med plats för förvaring. Trädgården har sol hela dagen. Svedja ligger en kort promenad från Bobygda skola. Välkommen!

Beskrivning

Framför huset finns en grusad gårdsplan och en öppen altan med sol långt in på kvällen och gården ramas in av logbyggnaden och bostadshuset.

Bostaden har en utbyggnad på framsidan med en hall och ett sovrum. I den inre hallen finns trappan ned till källarvåningen och upp till övre plan. Köket in till höger har fönster ut mot infarten och mot trädgården. Det är ett ljust kök med gott om bänkyta, plats för ett stort matbord och med en vedspis (ej använd på länge).

Badrummet har byggts ut för att få lite rymd. Det har våtrumsmatta och våtrumstapet samt dusch. Vardagsrummet är stort och ljust med murad öppen spis. Det har tidigare varit två rum och kan göras om igen. Här har det funnits planer på en altandörr ut mot söder men det lämnar vi till dig som nästa ägare.

En trappa upp finns två stora sovrum, klädkammare och det som tidigare varit badrum. Där är det nu tomt men möjlighet finns att göra ett nytt badrum här. Det är även möjligt att ändra planlösningen för den som har behov av flera rum.

Källarvåningen är fräsch med målade murade väggar och betonggolv. Här finns ett stort pannrum, en matkällare och en rymlig tvättstuga med dörr ut till trädgården.

Ekonomibyggnaden

Det är så mycket värt med en egen loge. Här är den dessutom i två plan och har en massa bra utrymmen. I nedre plan finns ett garage med betongplatta, ett större med grusgolv och en stor carport. Dessutom ett rum med fönster som kan användas som förråd eller inredas som till exempel gästrum.

I övre plan finns även där två portar och en grusad infart för att kunna köra in till exempel en bil. Ett stort öppet utrymme för förvaring.

Tomten

En trädgård som badar i sol och har öppna gräsytor samt fruktträd. Gott om yta för den som vill odla och ett idylliskt läge vid hästhagar, ån som slingar förbi och bergen i söder.

Bobygda

Nedanstående info hämtat från: https://www.bobygda.se/

Idag bor ca 450 fast boende här och under sommaren ökar antalet med ett hundratal sommargäster. Bygden rymmer ett stort antal småföretagare som sysslar med jord- eller skogsbruk, träförädling mm. Många av invånarna jobb-pendlar också till Hudiksvall, Ljusdal (ca 35 km) och Delsbo (10km). 2004 kopplades bygden upp med fiber och i dag kan man surfa med ADSL eller fiberanslutning.

I byn Västanäng finns idag Bobygda skola som består av förskola, F6-skola samt fritidshem. Det är en friskola och huvudman är Bobygdens Framtid ek. för. Strax intill finns Bobygdsgården som är en samlingslokal för allmänna tillställningar, innebandy, ungdomsgård och privata fester.

Föreningen Bobygdens Framtid med ca 170 hushåll som medlemmar har som syfte att stötta verksamheter som bevarar och utvecklar möjligheterna att bo och leva på landsbygden i allmänhet och i Bobygden i synnerhet. Föreningen äger idag Bobygdas skola, villan som dagiset är inrymt i samt Bobygdsgården med tillhörande lägenheter.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 603 000 kr
Mark, totalt värde: 185 000 kr ().
Summavärde: 788 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1937
Värdeår: 1937