Bostadshus och charmig skolbyggnad från 1800-talet – fantastiska möjligheter!

Snart till salu

5 rok

96 + 30 kvm

700 000 kr

Välkommen till Strömbackavägen 39 och 45 i centrala delarna av Friggesund i Hälsingland. Här erbjuds två intilliggande fastigheter där ett trivsamt enplanshus kombineras med den anrika gamla Avholmsskolan från 1800-tal, en plats med historia, karaktär och stor utvecklingspotential.

Bostadshuset om 5 rum och kök erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med kommunalt vatten och avlopp, perfekt för dig som söker ett permanent hem eller fritidsbostad. Här bor du med närhet till både natur och service, samtidigt som du har en unik möjlighet att låta grannfastigheten bli en förlängning av ditt boende eller dina drömmar.

Den gamla skolan bjuder på en rymlig och stämningsfull skolsal med generös takhöjd, pentry och två mindre rum. Byggnaden saknar idag vatten och avlopp, men erbjuder fantastiska möjligheter för dig med visioner. Kanske drömmer du om en yoga- eller träningsstudio, en ateljé, kursverksamhet, galleri, festlokal eller en inspirerande samlingsplats? Här finns utrymmet att skapa något alldeles eget i en miljö fylld av själ och historia. Skolbyggnaden har nytt tak från år 2025.

Ett sällsynt tillfälle för dig som söker mer än bara ett hus – här får du ett hem och en plats där idéer kan växa.

Välkommen med din inresseanmälan!

Friggesund

Friggesund är en trivsamt belägen ort i Bjuråker, endast cirka 10 minuter från Delsbo. Här finns skola (F–6), mataffär, idrottsplats och goda bussförbindelser – samtidigt som du har naturen och Dellen precis runt knuten.

Genom samhället rinner Svågan och i närheten breder Norra Dellen ut sig med badstrand, småbåtshamn och fina möjligheter till fiske, paddling och båtliv. För den friluftsintresserade finns motions- och skidspår, fotbollsplaner, ishockeyrink samt snöskoterleder som gör området attraktivt året om.

En kort cykeltur bort ligger Avholmsberget med sin fantastiska utsikt över Dellensjöarna och en uppskattad restaurang – ett populärt utflyktsmål för både boende och besökare.

Friggesund erbjuder en härlig kombination av naturnära livskvalitet, ett aktivt friluftsliv och närhet till den service som behövs i vardagen.

Varmt välkommen hem till Friggesund!

Övrigt

Fastigheterna säljs av dödsbo och därmed tillämpas en sk friskrivningsklausul.

Byggnadsbeskrivning

AVHOLM 11:4 - SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)

Byggnad, totalt värde: 251 000 kr
Mark, totalt värde: 101 000 kr ().
Summavärde: 352 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1900
Värdeår: 1929

AVHOLM 12:1 - INDUSTRIENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 00 KR (414)
Mark totalt värde: 62 000 kr
Summavärde: 62 000 kr

Taxeringsår: 2025