Välskött fastighet med lantligt läge och närhet till Järvsö!
Välkommen till Skålbovägen 28 – en trivsam fastighet belägen i lugna Skålbo, strax utanför den populära turistorten Järvsö. Här bor du med närhet till natur, friluftsliv och året-runt-aktiviteter, samtidigt som du har en välhållen bostad med både charm och potential.
Bostadshuset erbjuder 105 kvm boarea fördelat på fem rum och kök – perfekt för såväl permanentboende som fritidshus. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett rymligt och nyligen renoverat duschrum med WC, ett fullt utrustat kök med kamin samt ett matrum. Vardagsrummet är ljust och hemtrevligt, och här finns en öppen spis som skapar en mysig atmosfär under årets kallare dagar. Alla eldstäder i huset är godkända.
På övre plan finns tre generösa rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum – endast fantasin sätter gränser. Härifrån når du även en balkong där du kan njuta av lugnet och utsikten över omgivningarna. Det finns dessutom förberett för att enkelt kunna installera en extra toalett på övervåningen, då rör redan är framdragna – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på boendet.
Fastigheten håller i dag en bra standard, men erbjuder samtidigt utvecklingsmöjligheter för den som önskar. Här kan du flytta in direkt och bo in dig i lugn och ro – eller uppgradera i din egen takt.
På tomten finns även praktiska förrådsutrymmen samt en vedbod, idealiskt för trädgårdsredskap och vedförvaring. Ett charmigt utedass i ett av förråden förstärker känslan av lantligt liv.
Letar du efter en fastighet med karaktär, funktion och möjlighet – i ett område med fantastisk livskvalitet och närhet till både natur och nöjen i Järvsö – då har du hittat rätt.
Järvsö
Från Skålbo tar det endast 9 minuter med bil till Järvsö – en av Sveriges mest uppskattade turistorter med ett imponerande utbud av aktiviteter året runt. Här väntar Järvsöbacken med välpreparerade pister för hela familjen, längdskidspår i natursköna miljöer och en livlig vintersäsong. På sommaren förvandlas området till ett paradis för cykelälskare, med Järvsö Bergscykel Park som lockar både nybörjare och erfarna åkare.
Järvsö erbjuder även vandringsleder, fiske, paddling, badplatser och närhet till vacker natur – perfekt för den som söker en aktiv livsstil eller vill ha tillgång till avkopplande äventyr i vardagen. I byn finns också mysiga caféer, restauranger, butiker samt ett rikt kultur- och musikliv. Det här är platsen där natur, puls och småstadscharm möts – och du har allt detta bara några minuter från din dörr.
Renoveringar
Ny brunn - 2022.
Ny vägg vänster brokvist - 2024.
Renovering efter vattenskada, Badrum, Vardagsrum och matrum - 2025.
Renovering syll (efter gammal vattenskada) - 2024.
Dränering gavel (toa, vardagsrum) långsida baksida - 2024.
+ förberett avloppsrör till övervåning (pluggat).
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning LJUSDAL VÄSTER-SKÄSTRA GA:1
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 430 000 kr
Mark, totalt värde: 150 000 kr ().
Summavärde: 580 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1936
Värdeår: 1936
Övrigt
Fastigheten säljs besiktad och med en dolda fel försäkring.
Man ingår i SKÅLBO-SKRIKSVIKS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING.

Visning
Kontakta mäklaren för visning.

Visning
Kontakta mäklaren för visning.