Lantligt belägen villa i Forsa med 5 rok plus allrum på övre plan!

Villa

5 rok

159 kvm

1 495 000 kr

Välkommen till denna trevliga 1 ½-plansvilla med lantligt läge i Rumsta, Forsa, endast cirka 10 minuters bilfärd från Hudiksvall. Ett charmigt och praktiskt boende för dig som uppskattar lugnet på landet men samtidigt vill ha nära till stan.

Villan är ursprungligen byggd år 1979 och flyttades hit omkring år 2012. Här erbjuds 5 rok med hela fyra sovrum, två vardagsrum och badrum på båda planen, ett med duschkabin och ett med badkar. Det rymliga vardagsrummet på entréplan bjuder på en eldningsbar vattenmantlad braskamin kopplad till golvvärmen vilket skapar en härlig känsla och värme under årets kallare dagar. Fiber finns indraget och uppvärmning sker via luftvattenvärmepump.

På tomten finns ett garage på betongplatta med ett inrett rum som ger extra användningsmöjligheter. Den lättskötta trädgårdstomten ger gott om plats för både avkoppling och umgänge. Jordkällare och vedbod finns också på fasigheten.

Bostaden säljs besiktad och dolda fel försäkrad i samarbete med Anticimex AB - en tryggare bostadsaffär för alla parter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN

Hall
Välkomnande hall med garderober för praktisk klädförvaring och vidare access till kök och vardagsrum.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med fönster och altandörr mot trädgården. Här finns vattenmantlad braskamin som bidrar med både värme och mysfaktor. Gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp.

Kök
Kök med äldre inredning, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin (ur funktion), spis med häll och ugn samt fläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö. I anslutning till köket finns tvättstuga och teknikrum.

Badrum
Badrum på entréplan med badkar, wc, spegelskåp och handfat.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och altandörr med utgång mot trädgården.

Sovrum 2
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

ÖVRE PLAN

Allrum
Mysigt allrum med charmigt snedtak och spotlights, perfekt som extra vardagsrum eller spel/lekrum.

Sovrum 3 och 4
Övre plan bjuder på ytterligare två sovrum, båda med två fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp.

Duschrum/wc
Duschrum på övre plan med duschkabin, wc, spegel och handfat med kommod. Badrummet är från omkring 2013.

Övrigt

Svenska kraftnät planerar att bygga två nya 400 kV-luftledningar på sträckan Vattjom (Sundsvalls kommun) till Njutånger (Hudiksvalls kommun), en sträcka på cirka 100 kilometer, som en del av det stora stamnätsprojektet NordSyd.

Läs mer på https://www.svk.se/utveckling-av-kraftsystemet/transmissionsnatet/transmissionsnatsprojekt/vattjomnjutanger

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 599 000 kr
Mark, totalt värde: 319 000 kr ().
Summavärde: 1 918 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1979
Värdeår: 1979