Hemtrevlig villa i barnvänligt område och cykelavstånd till centrala Hudiksvall. Besiktad!
Välkommen till Ovanskogsvägen 36 - ett charmerande hem uppfört år 1928 om 5 rum och kök, belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till natur och cykelavstånd in till centrala Hudiksvall. Huset har en gedigen historia, en hemtrevlig känsla, soldäck och inglasat uterum för härligt sommarliv!
På entréplan finns kök med vedspis, vardagsrum, sovrum, duschrum/wc samt hall. Övre plan rymmer tre sovrum i varierande storlekar samt genomgångsrum– perfekt för familjen som önskar plats för både barn och hemmakontor.
Från vardagsrummet når du ett inglasat uterum som förlänger och förgyller sommarsäsongen. Trädäcket på framsidan löper vidare längs kortsidan och ned till isolerad och inredd friggebod med el indraget. På tomten finns även ett fristående, oisolerat garage med plats för en bil. Bekvämt bor du här med kommunalt vatten och avlopp och fiber finns indraget.
Ett hemtrevligt boende med fint solläge i ett lugnt område!
Bostaden säljs besiktad, dolda fel försäkrad och energideklarerad i samarbete med Anticimex - en tryggare affär för dig som köpare och säljare!
Välkommen med din intresseanmälan!
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall
Välkommen in i bostadens hall med fint ljusflöde från fönster, ljusa väggar och tak samt ett praktiskt klinkergolv som gör det lätt att hålla rent efter leriga stövlar eller blöta hundar. Här finns möjlighet till klädavhängning. I hallen finns golvvärme intill entrén.
Kök
Vidare från hallen når du bostadens rymliga kök med vit köksinredning och gott om plats för matbord. Köket är utrustat med eldningsbar vedspis, fullstor kyl och frys, spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin och bra förvaring i skåp och lådor. Fin bröstpanel på vägg kombineras med en fint mönstrad tapet.
Vardagsrum
Intill köket ligger vardagsrum med utgång till den inglasade altanen.
Sovrum 1
Charmigt sovrum med en ljust blommönstrad tapet och två fönster i olika väderstreck. Längs ena väggen finns inbyggda garderober för bra klädförvaring. Sovrummet ger plats för dubbelsäng.
Badrum
I hallen finns bostadens badrum med ytskikt i kakel/klinker och golvvärme. Duschutrymme med dörr, spegelskåp, wc, kommod med handfat.
ÖVRE PLAN
Trapp från hallen leder dig upp till övre våningens genomgångsrum med trägolv och utgång till balkong. Till vänster ligger sovrum två, rakt fram sovrum tre och fyra.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med förrådsutrymmen. Detta rum har från tidernas begynnelse varit ett kök men är omgjort till ett praktiskt sovrum.
Sovrum 3
Mindre sovrum med litet fönster och snedtak som passar perfekt som barnkammare eller kontor och fungerar som genomgångsrum för att nå sovrum 4 som ligger intill.
Sovrum 4
Från rum tre når du detta sovrum som ger plats för dubbelsäng och har inbyggd klädförvaring.
KÄLLARE
Du når källaren både inifrån bostadens hall via brant trapp ned till källarplan men också genom separat ingång från bostadens baksida. I källaren finns pannrum med pelletspanna, tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Trädgården och övriga byggnader
Här bor du med en mindre och lättskött tomt som inte kräver stora ansträgningar när det gäller gräsklippningen och ger fina möjligheter till plantering av blommor i sluttningen som via trapp leder dig ned till gräsmattan. Här finns också frukträd som päron och körsbär samt vinbärsbuske.
Här kan du njuta av uteplats i olika väderstreck med ett trädäck som löper från bostadens framsida och vidare längs med kortsidan intill den inglasade altanen och med trapp ned till den isolerade friggeboden.
Den isolerad friggeboden fungerar utmärkt som liten studio, gästrum eller förråd. El finns indraget (innertak saknas)
Praktiskt och välplanerad infart leder dig till det oisolerade garaget med plats för en bil samt det vidbyggda skjulet för förvaring av cyklar, mopeder, gräsklippare och liknande.
Bekvämt har du också kodlås till bostaden!
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL MÅSTA GA:2
GA1
Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL MÅSTA GA:4
GA2
Ovanstående GA 1 och 2 avser väg och vägbelysning
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 455 000 kr
Mark, totalt värde: 490 000 kr ().
Summavärde: 1 945 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1928
Värdeår: 1958
Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Bergman!
Visning
