Norrväljevägen 22

Välkommen till ett trivsamt hem mitt i hjärtat av Hennan!

Villa
3 rok
67 kvm
700 000 kr

Letar du efter ett charmigt och välplanerat boende i ett lugnt och naturnära område? Då har du hittat rätt! Denna trevliga villa med 3 rum och kök erbjuder en perfekt kombination av funktion, trivsel och närhet till naturen – bara ett stenkast från Hennans sjö och skogar.

Här bor du i ett lugnt bostadsområde med få grannar, vilket ger en känsla av avskildhet utan att vara isolerad.
Huset erbjuder två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett funktionellt kök med plats för matbord. Perfekt för både vardagsliv och helgmys! I källaren finns generösa förvaringsutrymmen, bastu och praktiska biytor – här finns utrymme för både hobby och avkoppling. För den bilburne finns både garage och carport, vilket ger gott om plats för fordon och förvaring året runt.

På framsidan hittar du en nybyggd trall med potential att bli ett fantastiskt uterum – bara att sätta in fönster så har du en härlig plats att njuta av under vår, sommar och höst.

Den stora, trevliga tomten bjuder på många möjligheter – kanske ett växthus, blomsterland eller en lekplats för barnen? Här är det bara fantasin som sätter gränser.

Trots det lugna läget har du endast en kort bilfärd till Ljusdal, där du hittar all service och handel du kan tänkas behöva.

Det här är en villa som passar perfekt för den medelstora eller mindre familjen som vill bo nära naturen men ändå ha goda kommunikationer och bekvämligheter inom räckhåll.

Missa inte chansen – välkommen att boka visning av ditt nya hem i Hennan!

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LJUSDAL VÄLJE GA:1
GA1

Servitut

Avtalsservitut kraftledning, Last
21-IM5-39/767 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1939-05-24

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 314 000 kr
Mark, totalt värde: 111 000 kr ().
Summavärde: 425 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1956
Värdeår: 1956

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 21-GXVI:30
Beslutsdatum: 1979-02-19
Senaste ändring:

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.