Charmig familjevilla i populärt område!
I ett lugnt och eftertraktat kvarter i Iggesund hittar du denna hemtrevliga villa – perfekt för dig som söker ett tryggt bostadsområde med vacker natur och närhet till både bad och friluftsliv. Med bara en kort promenad når du det populära området Ankarmon med badplats och fina strövområden, och för den aktive ligger Camp Igge precis i närheten, med elljusspår, utegym och året-runt-aktiviteter för hela familjen.
Fastigheten bjuder på en inramande trädgård med fruktträd, plats för odlingar och en generös veranda som nås direkt från vardagsrummet – perfekt för härliga sommarkvällar och sociala stunder. På tomten finns både en praktisk dubbelcarport med förrådsdel samt ett separat förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och flexibilitet för hobbys och trädgårdsprojekt.
Huset är fördelat på tre plan, vilket skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Redan i entrén möts du av ett stilrent klinkergolv i mörkgrått. Till höger hittar du det funktionella köket, utrustat med dubbel kyl/frys, spis, ugn, diskho och diskmaskin. I direkt anslutning finner du rummet som tidigare var badrum, vilket skapar möjlighet att antingen bygga ut köket eller modernisera och skapa ett nytt badrum – valet är ditt.
Rakt fram från hallen öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig, ett trivsamt hjärta i hemmet med braskamin som värmer under kalla dagar. Härifrån når du den stora altanen – en given plats för såväl frukost i morgonsolen som middagar med vänner. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, vilket gör det till en perfekt samlingspunkt för hela familjen. Dessutom finns det ett utrymme under trappan som är förberett för att göra en extra toalett.
På övervåningen finns två rymliga sovrum, båda med härligt ljusinsläpp och charmiga detaljer. Sovrum 1 är utrustat med en vacker vit kakelugn samt egen wc, och mellan rummen finns även en mindre kontorsdel som passar perfekt för hemarbete eller läxläsning.
Källarplanet rymmer flera förrådsutrymmen, hobbyrum med golvvärme, pannrum samt en groventré som ligger intill carporten. Här nere hittar du även ett stort, nyrenoverat badrum med helkaklade ytor i vitt och grått. Utrustat med dusch, bastu, wc, tvättstuga och golvvärme för extra komfort.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 688 000 kr
Mark, totalt värde: 241 000 kr ().
Summavärde: 929 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1929
Värdeår: 1954
Servitut
Avtalsservitut vatten-och avloppsledningar, Last
21-IM4-94/7714 - 1, 1994-08-31
Avtalsservitut, Last
3, 1994-08-31

Visning
Kontakta mäklaren för visning.

Visning
Kontakta mäklaren för visning.