Lantligt läge med stora möjligheter nära stadens bekvämligheter

Bostadsbeskrivning

Välkommen till Hållsta 104, en charmig tegelvilla i 1 ½ plan med källare där lantligt lugn möter generösa ytor och praktiska lösningar. Här bor du på en familjevänlig gata endast cirka 5 km från Hudiksvalls centrum. Den stora tomten erbjuder fina gräsytor, odlingsland, växthus och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även päron-, äppel- och plommonträd som bidrar till en trivsam och grön trädgårdsmiljö. Tegelfasaden, plåttaket, den energieffektiva bergvärmen samt golvvärme i hall, kök, vardagsrum och tvättstuga bidrar till ett bekvämt boende med begränsat underhåll.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med trappa till både övervåning och källare. Här finns tre sovrum, wc och ett större badrum. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett rymligt allrum i anslutning till köket, med plats för både en större matgrupp och soffhörna. Från allrummet når du den inglasade altanen som blir ett extra rum under stora delar av året.

Köket är långsmalt och erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp. Här finns diskmaskin, kyl och frys, spis med ugn samt plats för ett mindre matbord. Från köket nås tvättstugan som har egen utgång till tomten.

På övervåningen väntar ett stort allrum med karaktärsfulla trädetaljer, synliga bjälkar, öppet upp till nock och en öppen spis med insats som skapar en varm och trivsam känsla. Här finns även ett sovrum samt praktiska förvaringsutrymmen.

Källarplanet erbjuder gott om plats för både förvaring och hobbyverksamhet. Här finns bastu med dusch, matkällare, pannrum med bergvärmeanläggning samt ett rymligt garage med arbetsbänk och förvaring.

Fastigheten erbjuder dessutom dubbelcarport med förråd och garage för fyrhjuling eller trädgårdsmaskiner.

På flera platser i huset återfinns vackra snickeridetaljer och hantverksmässiga inslag som ger bostaden en särskild charm.

Tre fastigheter delar avloppsanläggningen och två fastigheter delar vattenanläggningen.

Ett välskött hem med låg underhållsnivå, generösa utrymmen och ett attraktivt läge för dig som vill kombinera lantligt boende med närhet till stan.

Välkommen att boka dig på visning!

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 766 000 kr
Mark, totalt värde: 479 000 kr ().
Summavärde: 2 245 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1973
Värdeår: 1976

Servitut

Avtalsservitut se beskrivning, Last
D202100499026:1 - 1, 2021-11-04

Officialservitut väg i samfälld vägmark, Förmån
21-HÄL-1028 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
21-IM4-73/1048 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
21-IM4-73/1049 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
21-IM4-73/1050 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
21-IM4-73/1051 - 1

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
21-IM4-74/2424 - 1

Avtalsservitut vattentäkt mm, Last
21-IM4-90/15248 - 1

Avtalsservitut, Last
7, 1990-12-03

Avtalsservitut, Last
11, 2021-11-04