Familjevilla i populära östra Hudiksvall
Välkommen till Granstigen 3 – en trivsam och inflyttningsklar familjevilla med pool, inglasat uterum och ett lugnt, familjevänligt läge. Här bor du på omtyckta Öster med allmänning direkt bakom tomten som ger en härligt privat känsla.
Närhet till skolor, matbutik, gym och motionsspår gör detta till ett perfekt boende för den aktiva familjen som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet.
Bostadsbeskrivning
Entréplan
Den öppna planlösningen med vardagsrum, matplats och kök ger tillsammans med rikliga ljusinsläpp en känsla av ljus och rymd åt hela bottenplanet. Här ges gott om plats för umgänge och familjeliv. Under större delen av året ger det inglasade uterummet, tillsammans med altanen och dess inbyggda pool gott om plats för många sköna stunder och trevliga grillkvällar.
Köket, renoverat 2016–2017, har ljusgrå luckor, bänkskiva i trä och integrerade vitvaror. Det är både funktionellt och stilrent med generösa arbetsytor och gott om förvaring.
Övre plan
Här finns tre sovrum. Det största har garderober längs ena väggen och altandörr som ger möjlighet att bygga balkong ovanför uterummet. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, kommod och spegelskåp. De två mindre sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Praktisk kattvind ger extra förvaring och trappa leder upp till vinden.
Källarplan
En mindre kontorsyta möter dig först - idealisk för distansarbete eller hobby. Därefter följer pannrum och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor. Här finns även matkällare med gott om förvaring. Från tvättdelen nås ett rum som kan användas som gästrum eller extra sovrum. Längst in ligger garaget med plats för bil och elektronisk portöppning.
Utemiljö
Den insynsskyddade tomten är som en egen oas med fina uteytor, en pool med stabil vintertäckning, ett rymligt verandadäck och det inglasade uterummet som tillsammans ger plats för många fina sommardagar. Baksidan vetter mot Rummelkullens stora allmänning vilket ger en naturnära känsla av lugn och avskildhet.
Fastighetens skick
Fastigheten är i mycket gott skick efter en omfattande totalrenovering 2016–2017 och delvis 2019. Bland annat har dränering, isolering, nya avlopp och vattenledningar, nytt badrum, nytt kök, nya ytskikt, golvvärme i hall och badrum, ny ventilation och elinstallationer gjorts. Utomhus byggdes altan, pool, carport och farstukvist. Bergvärmepumpen ger låga driftskostnader.
Varmt välkommen att boka visning!
Visning
