Mångsidig fastighet med både bostad och lokal – perfekt läge nära Bollnäs och Söderhamn!

Välkommen till en unik fastighet med stora möjligheter, belägen strax utanför Bollnäs med närhet till både stad och natur. Här bor du bekvämt på övervåningen i en rymlig och fullt utrustad lägenhet, samtidigt som du har tillgång till en generös lokal på bottenvåningen som lämpar sig utmärkt för verksamhet, verkstad, garage eller hobbyverksamhet. Fastigheten erbjuder en perfekt kombination av boende och funktionella ytor för dig som vill ha plats för både hem och intresse under samma tak.

Läget är idealiskt med närhet till busshållsplats och smidiga vägförbindelser som snabbt tar dig till både Bollnäs och Söderhamn. Här bor du lugnt och bekvämt, men ändå med närhet till service, arbete och kommunikationer.

På övervåningen finns en trevlig bostad med alla bekvämligheter du kan önska dig. Lägenheten är rymlig och välplanerad, vilket ger en hemtrevlig känsla och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

På nedre plan, i anslutning till bostaden, finns en lokal som öppnar upp för många möjligheter. Ytan kan användas som garage, lager eller verkstad – perfekt för dig som driver egen verksamhet, är bilintresserad eller behöver extra utrymme för dina projekt.

Utomhus finns en mindre och lättskött gräsmatta som ger plats för avkoppling under sommarmånaderna. Dessutom finns ett separat garage med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Fastigheten ligger i dagsläget som kommande försäljning men kommer inom kort att presenteras närmare. Det här är en fastighet med stor potential för dig som söker ett flexibelt boende med möjlighet att kombinera hem, arbete och fritid på ett och samma ställe.