Stilrent och renoverat parhus på hörntomt! Besiktad!
Ett trivsamt och nyrenoverat parhus med hörnläge i hjärtat av Hudiksvall, beläget i det omtyckta och barnvänliga området Fridhem! Här möts klassisk stil och modern funktion i en harmonisk kombination som skapar både trivsel och praktisk vardag. De ljusa och tidlösa färgvalen ger en neutral bas som gör det enkelt att sätta din egen prägel på inredningen. Du kan flytta in direkt och börja trivas från dag ett.
Bostaden är fördelad på två plan och samtliga rum har under maj/juni 2025 genomgått en totalrenovering. På entréplanet erbjuds tre sovrum i varierande storlek varav det ena med direkt utgång till trädgården, ett stilrent och helrenoverat badrum samt en praktisk klädkammare. En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt kök, ett inbjudande vardagsrum med charmigt burspråk, ytterligare ett nyrenoverat badrum samt en separat tvättstuga i anslutning till köket. Här finns också solig balkong i söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. Bostaden är också utrustad med ett helt nytt uppvärmningssystem i form av luft/vattenvärmepump.
Den lättskötta trädgården ger utrymme för både blomsterprakt och trevlig uteplats – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret och lätt att hålla fri från snö under vintern. Till huset hör även ett fristående garage med tillhörande förråd.
Här bor du på en lugn och trygg återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt område med gångavstånd till skolor, mataffär och fina motionsspår. Dessutom har du gångavstånd till tågstationen, sjukhuset och Hudiksvalls stadskärna med dess utbud av butiker, restauranger och service.
Bostaden säljs besiktad och dolda fel försäkrad i samarbete med Anticimex - en tryggare bostadsaffär för dig som köper och säljer!
Varmt välkommen hem till Bryggargränd i Hudiksvall!
Rumsbeskrivning
Hela bostadens interiör är nyrenoverad under maj/juni 2025 inkl el och vattensystem.
~ENTRÈPLAN~
Hall - välkommen in i bostadens hall med nytt klinker på golv och inbyggda garderober med skjutdörrar för ytterkläder och skor. Hallen löper vidare och tar dig till entréplanets alla rum. Förråd/klädkammare finns.
Sovrum 1 - till höger om hallen finns sovrum 1 med ljusflöde från två fönster, vitmålade väggar, parkettgolv och garderob. Utmärkt som kontor eller barnrum.
Sovrum 2 - sovrum med inbyggda garderober med skjutdörrar för bra och praktisk klädförvaring. Ljusinsläpp från fönster och utgång genom altandörr till trädgården. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3 - ett tredje sovrum finns på detta plan och erbjuder ljusflöde från fönster mot söder, vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum 1- nyrenoverat badrum (år 2025) med vitt kakel på väggar som matchas med vackert mönstrat klinkergolv inspirerat av kolmårdsmarmor. Utrustat med duschutrymme, wc, kommod med handfat, handdukstork och golvvärme. Här sitter också den nyinstallerade värmepumpen (2025)
~ÖVRE PLAN~
Vardagsrum - tilltaget allrum med samma enhetliga ytskikt som övriga rum i bostaden. Fint ljusflöde från flertalet fönster och gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och middagsbord om så önskas.
Kök - stilrent kök från Ikea (år 2025) med ljusgrå köksinredning, måttbeställd och rostfri arbetsyta med infälld diskho och induktionshäll, vitt kakel som stänkskydd samt rostfria vitvaror. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnads ugn och micro samt en diskmaskin för bästa bekvämlighet. Plats för matbord, ljusinsläpp från fönster mot söder samt vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum 2 - i samma klassiska färgskala som badrummet på entréplan för enhetlighet i bostaden. Vitt kakel på väggar som matchas med vackert mönstrat klinker på golv inspirerat av kolmårdsmarmor. Utrustat med golvvärme, duschutrymme, vägghängd wc, kommod med handfat, spegelskåp och handdukstork.
Tvättstuga - intill köket finns tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare, tvättho, mörkgrå bänkskiva i laminat samt ljusgråa skåpsluckor i samma nyans som i köket.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL FRIDHEM GA:1
GA1 ändamål - Infartsväg, vägbelysning, lekplats, parkeringsplatser och övriga restområden, befintlig stödmur och va-ledningar
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 852 000 kr
Mark, totalt värde: 553 000 kr ().
Summavärde: 2 405 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1990
Värdeår: 1990
Varmt välkommen med din intresseamälan!
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Visning
Kontakta mäklaren för visning.