Fritidshus i Hälsingland!

Fritidshus

2 rok

35 kvm

495 000 kr

Varmt välkommen till detta charmiga fritidshus strax utanför centrala Ljusdal i Hälsingland med närhet till natur och fina skogsområden. Ett smultronställe för avkoppling, odling och härligt friluftsliv ute i naturen.

Huvudstugan är ca 35 kvm och utrustad med el och alla möbler, husgeråd och inventarier ingår i köpet. Anslutande finns en inglasad altan om ytterligare ca 15 kvm. Inne i stugan finns hall, sovrum samt kök. Köket är enkelt men funktionellt med kyl/frys (inköpt för ca 3 år sedan), elspis med ugn, mikrovågsugn och en charmig vedeldad Bolinders-vedspis som både skänker värme och ger matlagningsmöjligheter. Toalettlösningen består av en Portapotti som finns i huvudstugan och det finns även ett klassiskt utedass på tomten.

Fastigheten erbjuder även en gäststuga om 10 kvm, perfekt för extra sovplatser, vedeldad bastu med ett litet omklädningsrum, friggebod med förråd och redskap, vedförråd (ved ingår) samt en murad grillplats. Fastigheten är ej anslutet till VA.

En kort biltur bort finns Ljusdals centrum med mataffärer, restauranger, caféer och butiker. I närområdet finns badplats, flera fina fiskesjöar samt vidsträckta skogar för bär- och svampplockning. Till populära turistdestinationen Järvsö är det endast cirka 2 mil, där du kan njuta av skidåkning, cykelleder och ett brett utbud av friluftsaktiviteter året runt.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för att boka in din visning!

Renoveringar

2025: Monterat skjutbara glasdörrar på altanen.
2025: Renoverat altanen med nytt innertak samt målat hela altanen.
2025: Målat och tapetserat vardagsrum och sovrum.
2025: Ny gräsklippare (Stiga Multiclip)
2026: Målat om hela stugans fasad.
2026: Målat väggar och tak i hall och toalett, samt ny Portapotti toalett.
2026: Monterat nytt plasttak över entrétrappan.
2026: Renoverat gäststugan invändning med nya sängar och nya skiljeväggar i akustikpanel.

Ljusdal i Hälsingland

Ljusdal är en centralort i vackra Hälsingland där det finns mycket att uppleva och göra året om! Närhet till de alpina skidbackarna i Järvsö, längdskidåkningsparadiset Harsa, Hamra naturreservat, skoter- och vandringsleder, varierande former av cyklingsutbud och mycket mer.

Dess natursköna områden bjuder även på en lugnande och rogivande atmosfär med djupa skogar, blånande berg och flertalet sjöar med bra badplatser och såklart Ljusnan älv som löper genom kommunen - perfekt för dig som gillar paddling i alla dess former.

I centrala Ljusdal hittar du restauranger, fik, gym, sportanläggningar, sjukhus, affärer, motionspår samt bra allmänna kommunikationer som tar dig till Hälsinglands olika orter och byar. Med X-tåget pendlar du enkelt till Gävle och för en shoppingdag i Stockholm tar SJ´s snabbtåg dig dit på bara drygt 3 timmar, enkelt och bekvämt.

Varmt välkommen till Ljusdal!

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 677 000 kr ().
Summavärde: 677 000 kr

Taxeringsår: 2024