Börsval 10

Stuga i Hälsinglands hjärta – inflyttningsklar och full av charm!

Fritidshus
2.5 rok
495 000 kr

Mitt i den vackra naturen i hjärtat av Hälsingland, strax utanför Ljusdal, hittar du denna charmiga och inflyttningsklara stuga – en riktig pärla för dig som längtar efter lugn, närhet till naturen och möjligheten att bara flytta in och börja njuta direkt. Här bor du på en rymlig och insynsskyddad tomt om hela 1 470 kvm, med fri utsikt över vattendrag, ängar och skog. Med sol från förmiddag till sen kväll är detta en plats där du enkelt varvar ner, året om.

Stugan är vinterbonad och fullt utrustad med både el, möbler, husgeråd och inventarier – allt du ser, får du med. Huvudbyggnaden är cirka 35 kvm och kompletteras av en inglasad altan om ytterligare 15 kvm. Altanen är en naturlig förlängning av huset och blir snabbt favoritplatsen för kvällens middagar eller en kopp kaffe i solnedgången. Inne i stugan finns bekväma sovplatser för fyra personer – en dubbelsäng och en bäddsoffa – samt ett matbord med stolar. Köket är enkelt men funktionellt, med kyl/frys (inköpt för ca 2 år sedan), elspis med ugn, mikrovågsugn och en charmig vedeldad Bolinders-spis som både värmer och kan användas för matlagning. Toalettlösningen består av en Portapotti inomhus, men det finns även ett klassiskt utedass på tomten.

På tomten står även en isolerad och uppvärmd gäststuga om 10 kvm, perfekt för att ta emot vänner eller familj. Här finns en 120 cm bred säng och plats för extra madrasser, vilket gör att minst två personer kan sova bekvämt även här.

För den som söker total avkoppling finns en separat bastubyggnad – en riktig höjdpunkt. Bastun är vedeldad och utrustad med vattenuppvärmning och ett litet omklädningsrum. Intill finns en liten altan under tak med bord och stolar – en perfekt plats för att svalka sig och njuta av solnedgången efter ett bastubad. Bastun är sotad och redo att användas året runt.

Utöver detta finns flera praktiska byggnader på tomten, såsom en friggebod med förråd och redskap, vedförråd (ved ingår) samt en murad grillplats. Här finns också bärbuskar och goda odlingsmöjligheter – perfekt för den som vill odla egna grönsaker eller bara plocka vinbär till sommarens saft.

Läget är oslagbart för den som älskar friluftsliv. Direkt från tomten når du skoterleder, och bara 3 kilometer bort finns både ICA, Coop, Systembolaget, restauranger och butiker. Lika nära ligger också Sveriges största insjöbadstrand, med långgrund sand och magiska sommarkvällar. Inom en radie av 3–10 kilometer finns gott om fiskesjöar med allt från öring och regnbåge till gädda och abborre, samt hjortronskogar att utforska. På bara 15 minuter tar du dig till Järvsö, ett populärt resmål året runt med skidanläggning, Vildriket – en djurpark med nordiska djur längs en 3 km lång träspång – samt några av Sveriges bästa mountainbikeleder.

Det här är en plats att verkligen trivas på – ett andrum från vardagen där varje säsong har sin egen charm. Oavsett om du söker fritidshus, åretruntboende eller ett naturnära tillflyktsställe, så erbjuder denna stuga något alldeles extra.

Välkommen att boka visning – kanske är det här ditt nästa hem eller sommarparadis!

Servitut

Avtalsservitut kraftledning, Last
21-IM5-42/703 - 1

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
21-IM5-40/428 - 1

Avtalsservitut kraftledning, Last
21-IM5-43/257 - 1

Officialservitut kraftledning expr fullbordad, Last
21-IM5-38/89 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1940-05-15

Avtalsservitut, Last
2, 1942-08-26

Avtalsservitut, Last
3, 1943-03-24

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 677 000 kr ().
Summavärde: 677 000 kr

Taxeringsår: 2024

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.