Bäckebovägen 89

Charmig villa med lantligt läge och plats för hela familjen – snart till salu!

Snart till salu
5 rok
144 + 85 kvm
1 795 000 kr

Välkommen till en trivsam villa strax utanför Tallåsen – en plats där lugnet, naturen och livet på landet möts i perfekt harmoni. Här bor du med skogen som närmaste granne, men ändå med bekvämt avstånd till service och kommunikationer.

Den rymliga villan rymmer 5 rum och kök och erbjuder gott om plats för den större familjen eller för dig som söker ett generöst och funktionellt boende. Huset håller en bra standard och är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter för en bekväm vardag.

För den hästintresserade är detta en riktig drömgård. På fastigheten finns ett stall med tre boxar, gott om förvaringsmöjligheter i form av lador, uthus och förråd, samt en belyst ridbana om 22 x 40 m som möjliggör ridning året runt. Det finns dessutom fina betesmarker, där del av hästhagens mark är arrenderad, vilket ger stora ytor för både hästar och andra djur.

På gården finns även en gäststuga utrustad med vatten och avlopp, vilket gör den perfekt som extra boende, tonårsdel, uthyrningsmöjlighet eller för långväga gäster. Även ett garage samt förråd finns på tomten.

Här får du en härlig kombination av lantlig frihet, naturnära livsstil och goda möjligheter till gårdsdrift. Med naturen alldeles inpå knuten finns utmärkta möjligheter till ridturer, skogspromenader, svamp- och bärplockning och en rofylld tillvaro året runt.

Detta är en kommande försäljning, så missa inte chansen att förvärva denna charmiga gård med allt du kan önska för hästliv, familj och lantlig livskvalitet.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 686 000 kr
Mark, totalt värde: 190 000 kr ().
Summavärde: 876 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1948
Värdeår: 1948

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1981-03-18

Avtalsservitut avloppsledning mm, Förmån
21-IM5-81/878 - 1

Officialservitut väg, Last
21-LJJ-1291 - 1, 1937-09-17

Avtalsservitut vattentäkt mm, Last
21-IM5-81/879 - 1

Officialservitut väg, Last
21-79:80 - 2, 1979-02-12

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LJUSDAL BÄCKEBO GA:1
GA1

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.