Aspgatan 3

Trivsamt radhus med hörnläge i centrala Ljusdal – nära till allt!

Snart till salu
6 rok
120 kvm
1 995 000 kr

Välkommen till Aspgatan 3 – ett trivsamt och välplanerat radhus med attraktivt hörnläge i ett lugnt och omtyckt område mitt i centrala Ljusdal. Här bor du med gång- och cykelavstånd till allt du behöver i vardagen – skolor, mataffärer, grönområden, butiker och service. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera närhet till centrum med ett bekvämt och tryggt boende i villaformat.

Huset erbjuder 120 kvm boarea och 60 kvm biarea fördelat på ljusa, fräscha ytor med en inbjudande planlösning. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar med vänner. De generösa sällskapsytorna skapar en härlig känsla av rymd och ljus, samtidigt som planlösningen gör det enkelt att umgås.

Eftersom detta är ett radhus med hörnläge har du bara grannar åt ett håll – en stor fördel som ger mer ljus, extra tomtyta och en större känsla av frihet. På tomten finns en välskött gräsmatta, en solig uteplats där du kan njuta av solen större delen av dagen, samt ett praktiskt garage som underlättar vardagen.

Fastigheten är byggd 1967 och håller än idag en bra standard med alla bekvämligheter du behöver. Här får du ett lättskött och bekvämt hem i ett attraktivt läge – ett boende där du kan flytta in och trivas från dag ett.

Denna bostad kommer snart att komma ut till försäljning – gör din intresseanmälan redan idag och ta första steget mot ditt nya hem på Aspgatan 3!

Servitut

Officialnyttjanderätt tele expr fullbordad, Last
21-IM5-55/1661 - 2

Officialservitut kraftledning expr fullbordad, Last
21-IM5-43/1175 - 2

Avtalsservitut kraftledning, Last
21-IM5-42/723 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1942-08-26

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 102 000 kr
Mark, totalt värde: 263 000 kr ().
Summavärde: 1 365 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Övrigt

Fastigheten säljs besiktad och med en dolda fel försäkring.

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Elias Swartswe Ansvarig mäklare 070-375 71 14 elias@halsinglandsfm.se

Visning

Kontakta mäklaren för visning.