Affärsverksamhet i attraktivt område!

Nu finns möjlighet att förvärva en relativt nybyggd och välplanerad lokal med ett mycket strategiskt läge och stor utvecklingspotential. Fastigheten håller idag en god standard och är väl anpassad för kommersiell verksamhet, med genomtänkta ytor som erbjuder både god funktionalitet och flexibilitet. Läget är en av lokalens största styrkor, med hög synlighet och ett kontinuerligt flöde av förbipasserande trafik. Här passerar såväl fjälltrafik som tung trafik och transporter, vilket skapar mycket goda förutsättningar för verksamheter som är beroende av exponering och enkel tillgänglighet.

Lokalen är rymlig och kan anpassas för en mängd olika verksamheter beroende på behov och affärsidé. Här har det tidigare bedrivits handelsverksamhet i kombination med café, men möjligheterna sträcker sig långt bortom dagens användning. Med rätt vision kan lokalen enkelt utvecklas och anpassas efter nya koncept. I fastigheten finns även kontorsutrymmen samt toaletter, vilket ger goda praktiska förutsättningar för både personal och daglig drift.

Fastigheten är belägen i ett område med etablerad service och restauranger i närheten, vilket bidrar till ett levande och attraktivt sammanhang där det finns möjlighet att skapa något unikt. Med en kort bilfärd når man centrala Ljusdal, och även Färila och Järvsö ligger inom bekvämt avstånd. Detta stärker lägets attraktivitet ytterligare, både för kunder, leverantörer och anställda.

Tillträde kan ske relativt snart, vilket ger nästa ägare eller verksamhetsutövare möjlighet till en smidig och effektiv start. Detta är en mycket intressant möjlighet för dig som söker en modern och flexibel lokal med god standard, stark exponering och ett strategiskt läge i ett område med god rörelse och tillgänglighet.