Stor fastighet med utvecklingspotential – centralt i Hudiksvall, tidigare äldreboende.
Nu finns möjlighet att förvärva en unik fastighet med centralt läge i Hudiksvall. Fastigheten Tunbacka 6:7 har tidigare varit äldreboende och erbjuder idag stora ytor för bostäder och kontor, samt outnyttjade byggrätter. Perfekt för dig som söker ett utvecklingsprojekt med många möjligheter! Fin utsikt mot havet.
Beskrivning
Bostäder om 3515 kvm - 89 st lägenheter. 1-2:or. Gemensamma utrymmen såsom gemensamma kök/allrum. Tvättstugor och reception.
Kontor 470 kvm
Restaurang och matsal 700 kvm - OBS ! Säljes med hyresavtal mot kommunen gällande denna yta. Matsal för närliggande skola Väster mm.
TOTAL YTA 4685 kvm
Parkering finns på närliggande gårdar nedanför byggnaden och ovanför byggnaden,
Byggår 1978-79 - 6 våningsplan samt källare och entreplan
Möjligheter/utveckling
Detaljplanen medger bostäder, trygghetsboende och centrumverksamhet. Det finns outnyttjande byggrätter på 2000kvm. Detta ovanför matsalen och parkeringen ovanför huset mot Södra vägen.
Idag hyrs en av lokalerna ut till fotvård där det finns ett gällande hyreskontrakt.
Skick:
Normalt till mindre bra, vissa fönster behöver bytas, taket ca 10 år gammalt. underhållsfria ytterväggar.
Invändigt: varierande. Vissa lägenheter är renoverade med enkel standard: plastmatta, kökspentry och kolfilterfläkt.
Hissar: Två varav en för sängar
Teknik: Fjärrvärme, ventilation, brandlarm
Se bilaga från kommunen gällande beskrivning av lägenheter samt skick.
Fastigheten är inte pantsatt och det finns inga pantbrev uttagna.
FASTIGHETEN SÄLJS MED ANBUD. Senast sista februari 2026 skall ett skriftligt anbud inkommit till mäklaren om bud på fastigheten och vad syftet med köpet är - det vill säga vilka planer som finns för fastigheten. Kommunen har fri prövningsrätt.
Tillträde enligt ök.
Visning
