Bestånd om 4 st hyresfastigheter i Gnarp

Paket om fyra stycken fastigheter för uthyrning i Gnarp!

Kommersiell

575 + 268 kvm

Nu ges möjlighet att förvärva ett mindre fastighetsbestånd i centrala Gnarp. Fyra stycken fastigheter om totalt 10 bostäder saluförs nu. Samtliga med attraktiva lägen och närhet till service, mataffär, restauranger samt goda kommunikationer via både buss och tåg.

Gnarp är en trivsam ort med närhet till både hav och natur, samtidigt som läget längs E4:an mellan Sundsvall och Hudiksvall ger god tillgänglighet för pendlare. Här bor man lugnt med bekvämt räckhåll till både Hudiksvall och Sundsvall.

Fastigheterna säljs företrädesvis tillsammans som ett paket, men möjlighet finns även att förvärva enstaka fastigheter. Det sammanlagda driftsnettot uppgår till drygt 230 000 kr per år. Se sista bilden för beräkning.

Se fliken "dokument" längst ned i beskrivningen på mäklarens hemsida för att ta del av utökad information om respektive fastighet.

Klockarvägen 5

BESKRIVNING:
Flerbostadshus om tre lägenheter, en större tvåa på nedre plan idag används som kontor av fastighetsägaren och redovisas som vakant. Ny kyl och frys installerades 2023. Fasaden målades om 2024 och fönster byttes på tre sidor samma år. Uppvärmning via bergvärme där värmepumpen är i behov av renovering.

FAKTA:
BOA - 95 kvm
BIA - 148 kvm
TOMTAREA - 2 550 kvm
TAK - Plåttak
FASAD - Träpanel
GRUNDLÄGGNING - Källare med betongplatta
STOMME - Trä
V/A - Kommunalt
UPPVÄRMNING - Bergvärmepump
FÖNSTER -
FIBER -

RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:
Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6

Avtalsservitut ledning mm, Last
21-IM4-58/1304 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1958-06-25

Klockarvägen 13A

BESKRIVNING:
Flerbostadshus om 2 lgh samt gårdshus. Lgh 1001 är nymålad 2025 och har ny spis samt ny kyl. I lgh 1101 byttes förnyades vitvaror för 2 år sedan. Gårdshuset rustades med ny spis, kylskåp och egen tvättmaskin för 18 månader sedan.

FAKTA:
BOA - 216 kvm
BIA - 100 kvm
TOMTAREA - 1 535 kvm
TAK - Plåttak
FASAD - Träpanel
GRUNDLÄGGNING - Källare/suterräng betongplatta
STOMME - Trä
V/A -
UPPVÄRMNING -
FÖNSTER -
FIBER -

RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:
Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6

Avtalsservitut ledning mm, Last
21-IM4-58/1299 - 1

Avtalsservitut villa, Last
21-IM4-41/43 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1941-01-29

Avtalsservitut, Last
2, 1958-06-25

Nyttjanderätt, Last
3, 1969-03-19

Kyrkvägen 22

BESKRIVNING:
Flerbostadshus om 2 lgh. Under senare åren rustad men ny tvättmaskin och torktumalare.

FAKTA:
BOA - 174 kvm
BIA - 20 kvm
TOMTAREA - 3 744 kvm
TAK - Pannplåt
FASAD - Träpanel
GRUNDLÄGGNING - Källare betong
STOMME - Trä
V/A - Kommunalt
UPPVÄRMNING -
FÖNSTER - 2-glas
FIBER - Finns ej

RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:
Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6

Rödevägen 8

BESKRIVNING:
Flerbostadshus om 2 lägenheter. En av dem har nyligen rustats med nytt kök och den andra skall inom kort också rustas med nytt kök och golv.

FAKTA:
BOA - 90 kvm
TOMTAREA - 1090 kvm
TAK - Plåt
FASAD - Träpanel
GRUNDLÄGGNING - Torpargrund
STOMME - Trä
V/A - Kommunalt
UPPVÄRMNING -
FÖNSTER -
FIBER -

RÄTTIGHETER/BELASTNINGAR:
Gemensamhetsanläggning NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6

Avtalsservitut avloppsledning, Last
21-IM4-54/435 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1954-03-24