Ljus och välplanerad 2:a i attraktivt cityläge med fantastisk utsikt, ett hem som måste upplevas!

Bostaden

Nu har vi glädjen att hälsa dig välkommen in till denna trivsamma och smakfulla tvåa på en eftertraktad central adress.

Från både vardagsrummet och den inglasade balkongen njuter du av en fantastisk utsikt över såväl staden som havet. Tack vare de generösa fönsterpartierna på balkongen suddas gränsen mellan ute och inne ut, vilket skapar en härligt öppen och harmonisk känsla. En perfekt plats att njuta av årets alla dagar blir som ett extra rum där du kan följa årstidernas skiftningar och njuta av utsikten oavsett väder. 

Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp som ger en varm och inbjudande känsla. Köket är ljust och luftigt och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och hallen och rummet inbjuder till både middagar och soffhäng.

Sovrummet är även det välplanerat med bra förvaring och fina ytskikt och utanför har du hallen med stor klädkammare och även plats för avhängning.

Det renoverade badrummet är stilrent och modernt och är utrustad med en mindre tvättmaskin. Föreningens grönskande innergård erbjuder dessutom en lugn och mysig oas mitt i det centrala läget

Här bor du med närhet till stadens hela utbud av restauranger, caféer, shopping och kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den fantastiska utsikten från ditt eget hem. Föreningen har en grönskande och välskött innergård som blir en lugn oas mitt i stadens puls. Här bor du med närhet till service, restauranger, kommunikationer och allt som centrum har att erbjuda.

Ett hem för dig som söker ett centralt boende med hög trivselfaktor, vacker utsikt och moderna bekvämligheter.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Förening Brf Fjärilen Nr 1 är en mycket centralt belägen förening som har 57 lägenheter med en sammanlagd yta av 4 037 m² samt 1 lokal med en yta av 136 m².

Föreningen är väldigt aktiv och engagerad på flera plan. De engagerar sig även ekonomiskt och ser med jämna mellanrum över sina lån för att hålla nere kostnaderna och på så sätt undvika avgiftshöjningar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en trevlig övernattningslägenhet,(200 kr/dygn enligt 2025) som uppdaterats med nya möbler, böcker m.m. Två stora tvättstugor som är lätta att få tid i samt välskött innergård.

KABEL-TV OCH BREDBAND
I avgiften ingår kabel-tv (19 kanaler varav 8 valfria), bredband 100 Mbit och IP-telefoni. Kabel-TV så ingår streaming tjänsten Telenor stream, som kan användas även utanför lägenheten.

GENOMFÖRDA REPARATIONER
2013 Plåtning av fönster (istället för målning)
2013 Installation av 2 nya torktumlare och 1 tvättmaskin
2013 Spolning av stammar
2013 Installation av nya köksfläktar i samtliga lägenheter
2013 Kompletteringar till föreningens nyligen nyinstallerade värme- och ventilationssystem
2014 Radonmätning utförd
2015 Renovering av yttertak

2016 Installation av LED-lampor i trapphus

2017 Fasadrenovering mot Västra Tullgatan 1 B

2017 Installation av LED-lampor i garage

2017 Installation av gemensamt elavtal där föreningen delar på den fasta avgiften, vilket innebär lägre elkostnad för medlemmarna. Den rörliga kostnaden debiteras från och med dec -17 på avgiftsavierna med individuell förbrukning.

2018 målning av trapphus

2020 renovering av hissar

2021 installation av solceller

2022 installation av laddstolpar för elbil

EKONOMI

Förening med mycket god ekonomi. Föreningen har även kunnat genomföra en avgiftssänkning till följd av sin goda ekonomi och de beräknar att avgifterna kommer stå oförändrade.

GARAGE/PARKERING

I föreningen finns 35 garageplatser och för närvarande finns ingen garageplats ledig. Garageplats kostar 375 kr/mån.