Storgatan 20 / Centrum

Drömlägenhet från sekelskiftet!

Snart till salu

1 rok

60 kvm

1 695 000 kr

I en av Hudiksvalls mest kända karaktärsbyggnader - automathuset saluför vi nu en fin bostadsrätt om 60 kvm. Lägenheten, som är något utöver det vanliga ligger högt upp i huset. Bostaden har en generös takhöjd och många fina detaljer bevarade såsom vackra takrosetter och speglade dörrar. Golvet är av fiskbensparkett och utsikten från balkongen vidunderlig. Lägenheten är i föreningens register registrerad som 1:a, men är fint uppdelad med stort kök med arbetshörna och rymligt vardagsrum med stor sovalkov med plats för dubbelsäng. Med sina låga avgifter och goda ekonomi är BRF Vadstena 3 en av Hudiksvalls bästa föreningar, bredband, basutbud tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Rumsbeskrivning

Köket är mycket stort med matsalsdel, där utrymmet räcker till både matbord, arbetsyta och till och med en plats för dagbädd/extra sängplats. Det finns plats för umgänge och middagar med vänner, och ljuset strömmar in genom de stora fönstren.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med underbar fiskbensparkett, härifrån når du balkongen med den vidunderliga utsikten över Hudik. Här finns även en bevarad öppenspis som med ljuskälla bidrar med hög mysfaktor. Sovrummet är uppdelat med tillräcklig integritet för vila och återhämtning, samtidigt som öppenheten ger rymdkänsla.

Badrummet är luftigt med kakel och klinker. Här finns dusch, tvättmaskin, WC och kommod.

Förvaring är väl löst med flera garderober i hallen samt nyinstallerad elfagarderob.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Automathuset uppfördes 1906-10 av bankkamrer Alfred Johansson. Arkitekt var Frey Berglund. Huset försågs med elektrisk belysning, vattenledning, vattenklosetter och vedeldade vattencisterner i badrummen och Hudiksvalls första hiss. Den automatiska matserveringen Rex som fanns i huset gav byggnaden namnet. Stadens första biograf, "Hudiksvalls biografen" inrättades här 1907.

I föreningen finns nu 35 st lägenheter samt 7 st lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Som medlem har du tillgång till cykelförråd och tvättstuga i källarplan som renoverades 2009.

INTERNET & TV

Det finns fiber via Fiberstaden indraget i huset. Föreningen har gruppavtal där internet ingår i månadsavgiften.

UTFÖRDA OCH PLANERADE RENOVERINGAR

1987 Byte av stammar i kök

1987 Byte av stammar i badrum

1987 Byte av elstigar

1987 Renovering av fasad

2001 Ommålning av fönster

2005/2007 Ommålning av tak

2008 Energideklaration

2009 Tvättstuga renoverad

2010 Radonmätning - samtliga mätvärden under riktvärdet.

2012 Ventilationskontroll (OVK)

2016/2017 Byte av fläktar i ventilationssystem

2017 Ventilationskontroll (OVK)

2020 Installation av vattenmätarkonsoller

2021 Ventilbyte och putslagning

2022 Byte av tätningslister och dammlister

2023 Byte av 2 tvättmaskiner och tvätt av yttertak

EKONOMI

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning.

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som betalas av köparen. Pantavgift om 1% av prisbasbelopp som betalas av köparen per pant.