Trevlig trea på trevliga Sofiedal i en trevlig förening - kanske ditt nya boende?

Bostadsrätt

3 rok

1 100 000 kr

På fina Sofiedal finns nu denna fina och rymliga trea. Lägenheten har bra med förvaring, nymålade ytskikt och stort fint WC/dusch. Som grädden på moset finns en rymlig balkong och naturen runt knuten. Välkommen hem till Sofiedal, ett lugnt och trevligt område med bara en kort promenad till centrum och promenadstråket runt Lillfjärden.

Bostaden

Välkommen in i den rymliga hallen som har gott om plats för avhängning och där finns även två garderob. Intill hallen finns det fina badrummet med kakel på väggarna och matta på golvet. Här har säljarna uppdaterat med ny tvättkommod, spegelskåp och WC-stol. Plats för tvättmaskin och torktumlare finns ( maskinerna ingår inte).

Det första sovrummet ligger nära badrummet och har två garderober. Sovrummet ligger i norrläge och väggarna är nymålade.

Detta andra sovrummet har även de nymålade väggar och har en stor klädkammare.

Ljust kök med fönster ut mot gården och balkongen. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin.

Stort, luftigt och ljust vardagsrum, med parkettgolv och med fönster i tre väderstreck. Mot innergården finns ett fönsterparti och en altandörr till den fina och ombonade inglasade balkongen. Balkongen, som är delvis inglasad, ligger i sydväst är perfekt för middagar i kvällssolen och ligger mot den grönskade innergården.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
HSB Brf Sofiedal är en mycket välskött och fint belägen förening där omgivningen erbjuder gott om trevliga promenadstråk och grönområden. Här finns också flertalet matbutiker i närheten samt goda busskommunikationer. Från Sofiedal är det heller inte långt in till stadens centrum för dig som gillar att gå och cykla. Föreningen bildades 1991 och rymmer hela 151 lägenheter samt flertalet gemensamma utrymmen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Bastu i hus 3
- Gym/styrketräning i hus 3
- Cykelrum
- Litet hobbyrum hus 3 BV
- Två tvättstugor belägna i hus 1 och 9, samt en grovtvätt i hus 1
- Samlingslokal/övernattningsrum i hus 7. I samlingslokalen anordnas ofta aktiviteter såsom luncher, fika och diverse träffar. Detta är väldigt uppskattat bland de som bor på Sofiedal.
- Fin grillplats i söderläge.
- Trevlig lekpark.

- Boule bana

PARKERING & GARAGE
I föreningen finns också ett antal garage med separat kö som går att hyra för 400 kr/mån. Föreningen har även parkeringsplatser med motorvärmare som går att hyra för 200 kr/mån, även där är det separat kö. För gäster finns två gästparkeringar, den ena har 6 st platser och den andra har 13 st platser. Sen finns det 2 st handikapppsparkeringar och 2 st husvagns/husbilsparkeringar där tillstånd krävs. Nya garageportar installerades 2018.

TV & BREDBAND
Gällande TV och bredband kan föreningen erbjuda ett basutbud av kanaler (Telias mellanpaket) genom kabel-tv via Telia som ingår i avgiften samt fiberbredband via Telia som också ingår i avgiften.

ÖVRIGT

Planer på att fixa kodlås på entrédörrarna

Trall får byggas men Brf måste godkänna.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Varannan onsdag under höst och vår serveras hemlagad lunch i kvarterslokalen för 60 kr

MEDLEMSSKAP

För medlemskap krävs medlemskap i HSB-Södra Norrland. En deponeringsavgift betalas om 500 kr, samt en årsavgift. Deponin återbetalas vid avslutat medlemskap.