Trevlig trea i ett plan med trädgård, huskänsla och egen carport.

Bosaden

Praktiskt boende med allt i ett plan. Du kan parkera din bil i carporten utanför och kliva direkt in i huset. 

Lägenheten består av två sovrum, vardagsrum, kök och tvättstuga kombinerat med badrum samt en klädkammare.

Hallen har parkettgolv som löper ända in till vardagsrummet. Ett av sovrummen som även kan vara ett kontor ligger i anslutning till hallen. Köket har fönster ut mot entrén så du kan sitta vid matbordet och se ut över området. Det är ett praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. 

Badrummet som är kombinerat med tvättstuga har dusch, tvättmaskin, torktumlare tvättho och förvaring.

Intill badrummet finns en klädkammare.

Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från söder samt dörr ut till det inglasade uterummet och den öppna lilla uteplatsen.

Ett större sovrum med garderober.

Utvändigt

Carport med vidbyggt förråd precis invid bostaden. 

Lägenheten har entré mot norr och dörr ut till södra baksidan där både uteplats och inglasat uterum finns samt en liten trädgård med sol hela dagen. Gräsmattan klipps av en egen robotgräsklippare. 

Brf Delsbohus 2

Brf Delsbohus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med säte i Hudiksvalls kommun. Föreningen består av 20 byggnader med totalt 37 lägenheter, fördelade på 12 lägenheter om 2 rum och kök, 16 lägenheter om 3 rum och kök samt 9 lägenheter om 4 rum och kök. Fastigheterna är uppförda 1991 och ligger på Olnirsvägen i Delsbo.

Föreningen arbetar löpande med förvaltning, drift och underhåll av fastigheterna och har Riksbyggen som förvaltare, som bistår föreningen med bland annat förvaltning och fastighetsservice. Styrelsen ansvarar för föreningens löpande verksamhet och beslut om bland annat årsavgifter och underhåll.

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som uppdaterades i maj 2025. Planen används för att planera kommande underhåll både tidsmässigt och ekonomiskt.

Under åren har föreningen genomfört flera större underhållsåtgärder. Bland annat:

• Asfaltering, 2016–2017
• Markytor, 2018–2019
• Carport, 2020–2021
• Byte av radiatorventiler, 2020–2021
• Byte av värmepump, 2020–2021
• Ny mur mot gångväg, 2021–2022
• Installation av vägguttag, 2022–2023
• Kompressorbyte, 2022–2023
• Spolning av dagvattenbrunnar, 2022–2023
• Trädfällning, 2022–2023
• Byte av tilluftsventiler och kompressor, 2023–2024
• Panelbyte inför fasadmålning, 2023–2024
• Underhåll kring lekplats, 2023–2024

Under 2025 har föreningen bland annat genomfört byte av kompressorer på värmepump, spolning av brunnar, fasadmålning, tätning av dörrar samt upprustning av väg. Den största posten under året var fasadmålningen.

Föreningen har även ett kontinuerligt fokus på hållbarhet och trivsel. Under 2024/2025 har bland annat äldre tvättutrustning bytts ut, vindens bjälklag isolerats, termostatventiler kontrollerats och utomhusbelysningen förbättrats. Föreningen har också arbetat med grön utemiljö och trygghet genom bland annat trädplantering och grannsamverkan.

Som medlem i föreningen är man tillsammans med övriga bostadsrättshavare med och ansvarar för föreningens gemensamma fastigheter och boendemiljö. Föreningen har en styrelse som ansvarar för den löpande verksamheten, medan Riksbyggen anlitas för delar av förvaltningen. Riksbyggen kan bland annat bistå med ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsservice.

Föreningen har även genomfört flera hållbarhetsåtgärder och arbetar löpande med att utveckla både fastigheterna och utemiljöerna. Byggnaderna har energiklass D, och den tidigast utförda energideklarationen är giltig till 2031-05-26.