Norra Kyrkogatan 1D

Välkommen till ett hem där allt är nytt – din lya mitt i stan.

Bostadsrätt

2 rok

53 kvm

1 500 000 kr

I absolut toppskick finner du denna stilrena tvåa om 53 kvm, belägen på bekvämt bottenplan mitt i stan. Här möts du av en totalrenoverad bostad där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en modern, tidlös och trivsam helhet.
Planlösningen ger en härlig rymd, med smakfulla materialval och genomgående fina ytskikt. Köket är helt nytt och fullt utrustat, likaså badrummet som är fräscht och modernt – här är det bara att flytta rakt in och börja njuta.
Pricken över i:et är den egna uteplatsen, en lyx mitt i stan.
Ett hem som passar lika bra för singeln som paret, för dig som söker något bekymmersfritt, snyggt och centralt.

Bostaden

Välkommen in till denna fina lägenhet där allt är renoverat i ett och samma tillfälle. Köket är välplanerat och har bra med skåp och arbetsyta. Ett fint vitrinskåp är inbyggt för att få den extra känslan och utökar förvaringen ytterligare - så rätt och riktigt.

Vardagsrummet är lägenhetens mittpunkt och har fönster mot innergården. Sovrummet är likaså genomtänkt och har en stor garderob efter en hel vägg - så rätt och riktigt.

Badrummet är även det helt renoverat med stilrena materialval och är utrustat med en tvättmaskin. Utanför finns det en rymlig uteplats mot den grönskande innergården.

Allmän beskrivning

HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan är en aktiv och bra förening belägen mitt i centrala Hudiksvall. Föreningen består av 54 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 3646 m2 och byggnaden uppfördes 1988. I föreningen finns 26 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, samtliga med motorvärmaruttag. De har också tolv parkeringsplatser utan motorvärmare vid Jakobs kyrka. Föreningen har en trevlig innergård med gräsmatta och planteringar. I anslutning till uteplatsen finns en stor murad grill och utemöbler. I ett hörn av trädgården finns dessutom gungor för barnen. Bara runt hörnet har ni mataffär, Hudiksvalls båda köpcentrum och både buss- och tågstation en kort promenad bort.

Lägenheterna i föreningen fördelar sig enligt följande:

18 st 2 rum och kokvrå
14 st 2 rum och kök
16 st 3 rum och kök
5 st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Som medlem i HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan har du tillgång till tvättstuga, samlingslokal med övernattningsmöjligheter och cykelförråd Cykelförrådet är beläget på innergården, samlingslokalen i uppgång B och tvättstugan i uppgång C. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Bokning gör du på tavlan utanför och det är möjligt att boka den ena halvan eller båda samtidigt.

RENOVERINGAR:

2014 Stamspolning, effektivisering av innerklimat och uppvärmning

2015 Fasadkompletteringar putsning, målning, byte till säkerhetsdörrar

2016 Ny hiss i trapphus 1C

2017 Byte av ventilationsaggregat i samtliga lägenheter

2018 Stamrensning och underhållsspolning, nya armaturer loftgångar Filterbyten, omdragning av rör

2019 Byggnation av duschrum till övernattningslägenheten

Planerade renoveringar:

2020-2024 Översyn av värmeanläggning/värmeväxlare, byte av tvättmaskin, översyn balkonger, skärmtak och markytor samt översyn av hissar.

Gällande tv och bredband så ingår kabel-tv (basutbud) i månadsavgiften, via Bredbandsbolaget. Bredbandsavtal tecknas separat med leverantör.

Föreningen har en egen hemsida och för mer information, vänligen besök den på http://www.hsb.se/gavleborg/ugglan/brf-ugglan .

Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift av köparen.