Fin och fräsch tvåa mitt i hjärtat av Hudik – med lugn och grönskande innergård.

Bostaden

Välkommen hem till denna tvåa med ett svårslaget läge – mitt i Hudiksvalls hjärta, där stadens liv möter lugnet från en grönskande innergård.

Lägenheten har en varm och inbjudande känsla redan från första steget in med en hall med avhängning och en stor klädkammare. Det ljusa vardagsrummet har plats för både umgänge och avkoppling och går i fil med köket som är perfekt för dig som gillar att laga mat – eller bara vill njuta av en kopp kaffe vid fönstret. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin. Sovrummet är rymligt och har gott om förvaring; Badrummet är fräscht med kakel och klinker med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare, allt för att ditt boende ska bli så perfekt som möjligt.

Den gemensamma innergården är något alldeles extra – en lugn plats där du kan slå dig ner med en bok eller bara njuta av solen. Här finns även plats för grillkvällar och spontana möten med grannar. Det här är ett hem som passar dig som vill ha både närhet till stadens puls och en plats att landa på i vardagen. Välkommen att boka visning – kanske är det här du hittar din nya favoritplats i Hudiksvall.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Förening Brf Fjärilen Nr 1 är en mycket centralt belägen förening som har 57 lägenheter med en sammanlagd yta av 4 037 m² samt 1 lokal med en yta av 136 m².

Föreningen är väldigt aktiv och engagerad på flera plan. De engagerar sig även ekonomiskt och ser med jämna mellanrum över sina lån för att hålla nere kostnaderna och på så sätt undvika avgiftshöjningar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en trevlig övernattningslägenhet,(200 kr/dygn enligt 2025) som uppdaterats med nya möbler, böcker m.m. Två stora  tvättstugor som är lätta att få tid i samt välskött innergård som sköts av Gröna systrar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
I avgiften ingår kabel-tv (19 kanaler varav 8 valfria), bredband 100 Mbit och IP-telefoni. Kabel-TV så ingår streaming tjänsten Telenor stream, som kan användas även utanför lägenheten.

GENOMFÖRDA REPARATIONER
2013 Plåtning av fönster (istället för målning)
2013 Installation av 2 nya torktumlare och 1 tvättmaskin
2013 Spolning av stammar
2013 Installation av nya köksfläktar i samtliga lägenheter
2013 Kompletteringar till föreningens nyligen nyinstallerade värme- och ventilationssystem
2014 Radonmätning utförd
2015 Renovering av yttertak

2016 Installation av LED-lampor i trapphus

2017 Fasadrenovering mot Västra Tullgatan 1 B

2017 Installation av LED-lampor i garage

2017 Installation av gemensamt elavtal där föreningen delar på den fasta avgiften, vilket innebär lägre elkostnad för medlemmarna. Den rörliga kostnaden debiteras från och med dec -17 på avgiftsavierna med individuell förbrukning.

2018 målning av trapphus

2020 renovering av hissar

2021 installation av solceller

2022 installation av laddstolpar för elbil

EKONOMI

Förening med mycket god ekonomi. Föreningen har även kunnat genomföra en avgiftssänkning till följd av sin goda ekonomi och de beräknar att avgifterna kommer stå oförändrade.

GARAGE/PARKERING

I föreningen finns 35 garageplatser och för närvarande finns ingen garageplats ledig. Garageplats kostar 375 kr/mån.