Välkommen till ett hem där utsikten stjäl showen - ett hem att längta till nära ishall!

Snart till salu

2 rok

56 kvm

Med högt och insynsskyddat läge och med en av Hudiksvalls mest hänförande vyer bjuder vi ni er till denna smakfullt renoverade tvåa. Bostaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar där kök, badrum och samtliga ytskikt uppdaterats. Resultatet är ett hem som känns modernt, välkomnande och harmoniskt. Den stabila och omtyckta föreningen erbjuder ett tryggt och bekvämt boende med närhet till ishall, gymnasieskola, kommunikationer och grönområden. Varmt välkommen hem till Hudiksvägen.

Bostaden

Välkommen in till stor och välkomnande hall med plats för avhängning och en garderobsvägg. Intill hallen finns sovrummet med en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Det smakfullt renoverade WC/dusch är från 2019 med kakel, klinker och är förberett för tvättmaskin. Käket är renoverat 2021 och är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionsshäll, ugn samt micro. Kyl/frys är ny från 2026. Vardagsrummet är stort och ljust och har hänförande utsikt över Lillfjärden. Du har även två kattvindar som är inredda som används som gästrum och kontor, så rätt och riktigt. Intill vardagsrummet har du den stora inglasade balkongen. Här är det enkelt att umgås med vänner, koppla av efter arbetsdagen eller bara njuta av känslan av att allt redan är gjort.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT

I Brf Solbacka finns 70 lägenheter och tre lokaler. Föreningen är centralt belägen i Hudiksvall med gångavstånd till centrum samt närhet till fina promenadstråk, bland annat runt Lillfjärden.

UTFÖRDA REPARATIONER & RENOVERING

1990- talet Stambyte
2013 Renovering av takkupor
2013 Installation av snålspolande munstycken i samtliga lägenheter
2013 Installation av egen enhetsmätning av el
2013/2014 Nytt avtal med Telia

2017 Nytt soprum

2017 Nya stora inglasade balkonger

2026 Nytt avtal med Telia om 300/300

TV & INTERNET

Förenings medlemmar har kostnadsfri tillgång till internet om 300/300 mBit samt ett visst utbud av TV-kanaler via Telia. Även Telia paket Tv stor ingår + HBO Max

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns IR bastu samt tvättstuga med torkrum.
Övernattningsrum i hus nr 1 med en sk familjesäng, med två platser nertill samt en plats upptill, kök och WC. Dessutom finns en bäddsoffa för 2 personer i lokalen.

Gemensamt gym finns i hus nr 3.

PARKERING & GARAGE
Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/månad plus förbrukad el. Just nu ingen kö, men heller ingen ledig plats. Kallgarage finns att hyra för från 350 kr/månad plus förbrukad el. Dock kö. Varmgaragen kostar från 350 kr beroende på storlek, plus förbrukad el. De är kö för närvarande. 3 st el laddstolpar finns.

MEDLEMSKAP & AVGIFTER
Överlåtelseavgift som betalas av säljaren är 3,5% av nuvarande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift som betalas av låntagaren per pant är 1,5 % av nuvarande prisbasbelopp.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.