Fiskebyvägen 4D / Öster

Lyx, komfort och känsla i ett och samma hem. Drömbostad i absolut toppklass.

Snart till salu

3 rok

77 kvm

Välkommen till en bostad i absolut toppklass – ett hem där kvalitet och stil möter generösa ytor och en känsla av total perfektion. Det stora köket är en dröm och här har det verkligen inte snålats – bra med vitvaror, generösa arbetsytor och en planlösning som bjuder in till stora middagar, mingel och härliga kvällar med vänner och familj.
Det magiska sovrummet är inget annat än a bedroom to die for. En harmonisk, privat oas med lyxig känsla och en rymlig walk-in-closet som tar vardagslyxen till nästa nivå.
Vardagsrummet bjuder på havsutsikt – en vy som blir en naturlig del av hemmets och skapar en känsla av lugn och lyx i vardagen.
Bostaden är renoverad från topp till tå, med en stilren och konsekvent kvalitet i varje rum.

Bostaden

Välkommen hem till Fiskebyvägen till denna genomgående renoverade bostad. Du välkomnas in i en hall med plats för avhängning och en praktisk klädkammare. Hela lägenheten har enhetliga golv, stilrena materialval, generösa ytor och en genomtänkt planlösning skapar ett hem utöver det vanliga. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Det rymliga köket erbjuder utmärkta arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för dig som uppskattar både matlagning och sociala sammanhang. Här har inget lämnats åt slumpen – kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll, stilrena ytskikt och en öppen känsla gör köket till en naturlig samlingspunkt och dessutom en hel vägg med platsbyggd bokhylla med vitrinskåp och bänk - rätt och riktigt.

Det harmoniska sovrummet är väl tilltaget och utformat för maximal komfort, kompletterat med en walk in closet med industriglas som ger lyxig förvaring och en ordnad vardag.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med havsutsikt, vilket skapar en rogivande atmosfär och en härlig förlängning av rummet.

Det stora badrummet är renoverat med moderna materialval och erbjuder både funktion och elegans, med gott om utrymme för avkoppling i vardagen.

Välkommen hem till Fiskebyvägen - detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende i toppskick där allt redan är klart och redo för nästa lyckliga ägare.

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
I en båge utmed Fiskebyvägen, på de vackra kullarna i Helenedal, ligger föreningens fyra höghus (Fiskebyvägen 4 A-D) med åtta våningar. Från de översta våningarna har man utsikt över Hudiksvall med omgivningar och Hudiksvallsfjärden. Hus A & B färdigställdes 1962-63 och hus C & D var klara 1964. Det finns 150 lägenheter i föreningen.

Alla hus har porttelefon med tagg för ökad trygghet. Systemet kan utvecklas till exempelvis information till medlemmar via dataskärm samt tvättstugebokning.

Utemiljödagar anordnas vår och höst.Förhoppningen är att så många som möjligt kommer och deltar i arbetet, för att på så sätt skapa gemenskap och engagemang i föreningen.

Medlemsmöten hålls regelbundet. Medlemsblad delas ut till alla medlemmar en gång per kvartal.

UTFÖRDA RENOVERINGAR / REPARATIONER

2024 Skyddsrumsinventering. Asfaltering av infartsväg. Färdigställande av trapphusmålning.
2023 Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av hisskedjor i alla fyra husen. Motionsrum med motionscykel och
Cross-trainer har iordningställts i hus C. Inventering och åtgärdsplan av alla fyra hustaken. Åtgärder av tak för
2023 är utförda. Trapphusmålning hus A.
2022 Renovering och iordningställande av samlingslokal. Fyra ladd platser för elbilar iordningställdes. Inventering
av skyddsrum. Nytt torkskåp hus C.

2019-2021 Byte av fönster och renovering av fasad

2018 Installation av porttelefon
2015 Hissbyte
2011 Nytt kabel-tv-nät (Telias digital-tv) aktiverades
2011 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till dörrar av säkerhetstyp
2011 Nya postboxar i entréplan
2010 Bygge av ytterligare parkeringsdäck vid A-huset, med åtta nya platser med uttag för motorvärmare.
2010 Uppgradering av Enbackens ventilationssystem. I samband med detta installerades i samtliga lägenheter ny ventilationskåpa över spisen med förbättrad utsugsfunktion.
2006 Installation av fiberoptiskt bredbandsnät (FiberLan) till samtliga lägenheter. Nätet medger internet, digital-tv och bredbandstelefoni på hastigheter upp till 100 Mbit/s.
2005 Samtliga tvättstugor (6 st) totalrenoverades med ny tvättutrustning
2003 Byggnation av ett garage med plats för 14 bilar
2002 Byggnation av fyra garage med totalt 27 bilplatser
1995 Stambyte

KOMMANDE

2025-2029 Byte av tvättutrustning, renovering av loften, byte av yttertak, översyn av ventilation, energieffektiviseringar,
byte garageportar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje hus finns en övernattningslägenhet högst upp med bäddsoffa, kylskåp,TV, pentry och WC/dusch.

Avgiften är 200 kr/dygn. Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, cykeluppställning samt gemensamhetslokal belägen i hus D. På föreningens fastighet finns även lekplats, sittgrupper samt två miljösophus.

Det finns även ett svalförråd i källaren utöver förrådet som en kan använda som matkällare. I hus 4C finns ett mindre träningsrum.

Föreningen förvaltas av HSB. De administrerar föreningens ekonomi, sköter om fastigheterna, klipper gräs, snöröjer, sandar, utför reparationer med mera. Felanmälan och beställningar görs via hsb.se eller HSBs växel.

TV / BREDBAND
Bredband levereras via Telia. Kabel-tv via Telia. Lägenheterna är anslutna till WIFI 500/500, kabel-tv med cirka 22 kanaler samt en play-tjänst som ingår i hyran.

PARKERING / GARAGE
Avgiften för parkeringsplats, 81 st, med motorvärmaruttag är 125 kr per månad. Separat kö. Avgiften för garageplats, 41 st, med motorvärmaruttag är 350 kr per månad. 4 st parkeringsplatser utan motorvärmare. Separat kö.