Välkommen till en oas nära centrum - nyrenoverat boende med villakänsla, med egen parkering

Beskrivning

Med sin entré från lugna Ängstigen kan du tryggt parkera både bil och cykel precis utanför dörren. Redan i hallen möts du av känslan av det där lilla extra - ytorna känns öppna och välplanerade, har enhetliga färger och materialval, och en vacker ljus enhetlig ekparkett har lagts i alla rum. Allrummet har gott om plats för både matgrupp och soffor samt utgång till det inglasade uterummet med infravärme. 

Elen i bostaden omdragen och har uppdaterats med plejd som kan styras från appen.

Det nymålade köket har kompletterats med fler skåp och rymmer även en generös matplats. Här ges gott om bänkyta, ny spis och mestadels inbyggda vitvaror från 2012. På entréplanet finns även wc med handfat samt ett separat förråd. Hallen har en tapet designad av Josef Frank som följer upp till bostadens övre plan. Lika enhetliga golv även här. 

Här möter ett allrum som fungerar bra som ett extra tv-rum, läshörna eller arbetsplats. Här går också att göra ytterligare ett sovrum om önskas. Två generösa sovrum varav ett är delbart och har bra förvaring. Badrummet har både badkar och en dusch i glasbetong samt uttag och plats för egen tvättmaskin. 

Så har vi det nedre planet - källarplanet - vilket har ventilerade golv och två stora förråd. Och ytterligare ett sovrum, som är svalt, tyst och skönt på sommaren med plats för förvaring.

Trädgården har en egen entré då denna bostad ligger på gaveln. En härlig och solig uteplats med trätrall. Plats för grill och en mindre skala odling. Praktiskt nära finns entrén till föreningens gemensamma utrymmen som tvättstuga, bastu, förråd, miljösophus, hobbyrum och samlingslokal.

Flera av dessa bostäder är kända för att ha en viss lutning på sina golv, och har så haft sedan byggtiden - denna bostad har dock inte det.

Kontakta mäklaren för separat visning.

Varmt välkomna till en bostad med hög villakänsla - färdig för att bara flytta in i sommar! 

Säljaren berättar

"Kunde vi ta med oss radhuset i flytten – då hade vi gjort det"

Det här har varit det perfekta hemmet för vår familj – som en liten villa med alla fördelar som följer med att bo i bostadsrätt. Här finns villakänslan, en varm granngemenskap, en fantastisk förening och ett boende som gjort vår vardag både enklare och härligare.

Vi ville förenkla livet, men inte tumma på kvaliteten.
Efter att ha lämnat en större villa i Stockholm längtade vi efter ett hem med hög standard, men i ett mindre och mer lättskött format. Mindre tid till renoveringar, trädgårdsskötsel och snöskottning – mer tid till livet. Här fick vi exakt allt! Den genomtänkta planlösningen i tre plan har gett oss både gemensamma ytor för familjehäng och möjlighet att dra sig undan för lite egentid.

Grönskan, dofterna, ljuset

Solläget har gjort att vi använt de generösa uteplatser på både fram- och baksida från morgon till kväll. På framsidan ryms en loungedel och/eller matgrupp så man kan njuta av middagar i kvällssolen, men vi har prioriterat en stor studsmatta för sommarens hopp och lek. På våren doftar syrenen vid entrén på Ängstigen och honungsrosen vid entrén till baksidan. Nu förvandlas den ombonade baksidan till en oas med den lilla dammen och alla blommor som fortsätter ned i den nyanlagda slänten med pelarfruktträd, Vipphortensia och bärbuskar. Tomten gränsar till den stora gemensamma gräsmattan – den har vi använt flitigt för barnspring, kubb och fotboll. 

Ett hem som gör vardagen lätt – och festlig.
Barnen har sin  egen våning med rymliga sovrum och ett eget vardagsrum för kompishäng. På entréplanet lever vi tillsammans – kök, vardagsrum och matplats flyter ihop i en öppen planlösning. Vi älskar att ha gäster, och trots den kompakta ytan får vi plats för matsalsbordet med 12 platser. På sommaren flyttar vi ut till altanen och uterummet, och  tack vare infravärmen sitter vi där långt in på hösten. Med skjutdörrarna öppna suddas gränsen mellan inne och ute ut helt. 

... Och så närheten till allt.
Närheten till skola, förskola, centrum och natur var något som lockade oss redan från början – och det har verkligen levererat. Skolan, sportparken, hamnen och stadskärnan finns en kort promenad bort. Vi går ofta till Högliden för en kvällspromenad i skogen eller blåbär- och svampplockning på sommaren. Borgarparken ligger ett stenkast bort med sina stora gräsytor, aktiviteter och lekpark. Som aktiv familj uppskattar vi dessutom att föreningen har generösa förrådsutrymmen i den uppvärmda källaren – perfekt för allt från utemöbler till paddleboards, skidor och övervintrande växter.

Vi kommer sakna det här huset och gemenskapen. Enormt. Vi tror och hoppas att nästa ägare kommer älska det lika mycket som vi gjort.

Allmän beskrivning

Föreningen består av 27 lägenheter.

Byggnaderna har gemensamma källarutrymmen med förråd, sammanträdeslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga.

Till alla lägenheter ingår en egen parkeringsplats med uttag för motorvärmare. Det finns en gästparkering och goda möjligheter för gäster att parkera.

Det finns en lekstuga och en sandlåda för de mindre barnen

Föreningen har Telia som leverantör av TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.

2013 Renoverades delar av värmesystemet med nya ventilhus och termostater.

2019 Besiktning av samtliga lägenheter samt genomgång av husgrunderna.

2020 Nya fönster på sovrum på övre planet.

2020 Fasad och tilläggsisolering av gavlar mot Breda gatan.

Kommande renoveringar:

2021 Relining