Hudiksvall
Hudiksvall - Håsta

Risslavägen 12

Pris: 1 950 000 kr

    Villa i barnvänligt område!

    Hemtrevlig villa med varm ombonad känsla. Här kan man ha två till fem sovrum. beroende på hur familjen ser ut. Risslavägen är en lugn gata utan genomfartstrafik. Här kan barnen cykla i området, leka i lekparken eller spela boll på allmänningen. Huset ligger nära skolor, förskolor, mataffär, bussar, elljusspår och stan. Praktiskt och trivsamt, välkommen!

  • Antal rum
    6 R.O.K
  • Tomtarea
    360 Kvm
  • Boarea
    146 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Högsta bud

1 800 000 kr
2019-02-11 09:27
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Bostaden

Välkommen in i entréplan. Här har du hallen, ett litet sovrum som idag används som klädvårdsrum, kök, tvättstuga, vardagsrum, badrum och matrum. 

En trappa upp har alla ytor tagits tillvara och här finns både tre sovrum samt wc och klädkammare. 

Bostaden, Övrigt

Entré

Hallen har laminatgolv och en platsbyggd garderob. Det finns plats att hänga av sig ytterlkäderna och våta skor torkar snabbt eftersom den nya luftvärmepumpen är placerad här.

Direkt in till höger har nuvarande ägare valt att göra ett klädvårdsrum med 6 garderober och heltäckningsmatta. 

Entré, Övrigt
Entré, Övrigt

Kök

Köket har delvis klinkergolv med golvvärme och en del med laminat. Istället för köksbord finns ett barbord vid fönstret så du kan sitta och titta ut när du äter din frukost. Snygga rostfria detaljer och inbyggd kyl/frys. Diskmaskinen är insatt 2017.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Ett stort rum som sträcker sig över hela långsidan och som tidigare varit både ett sovrum och ett vardagsrum. Nu finns det en kamin här som sprider härlig värme och du kan gå ut till altanen där du har sol från morgon fram till eftermiddagen.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Matrum

Till vänster om hallen finns ett rum med parkettgolv där det idag är matsal. Det passar även bra att göra sovrum här. 

Matrum, Övrigt

Wc/dusch

Klinkertolv med golvvärme/el, halvpanel på väggarna och ny toalettstol. 

Wc/dusch, Övrigt

Tvättstuga

Innanför köket ligger tvättstugan. Här finns ett klinkergolv med golvvärme, el samt en dörr ut till trädgården. Tvättmaskinen är ny från 2018, torktumlaren något äldre men väldigt lite använd och varmvattenberedaren är från 2017.

Tvättstuga, Övrigt

Sovrum

En trappa upp finns tre sovrum. Direkt till vänster finns ett sovrum med laminatgolv och plats för enkelsäng.

Där det tidigare varit allrum finns nu ett sovrum med snedtak och takfönster.

Ett större sovrum även det med laminatgolv. 

Wc finns i detta plan och även en klädkammare. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Uteplats

Förutom altanen på framsidan finns ett mysigt uterum i bakre delen av trädgården. Här finns också ett trädäck där du kan njuta av kvällsolen. 

Uteplats, Övrigt

Tomten

Lummig trädgård med fina buskar och perenner som håller sig snygga utan för mycket jobb. En liten gräsmatta på framsidan men endast en planterad slänt på baksidan. 

Det finns ett friliggande trädgårdsförråd och garage i gemensam länga. 

Tomten, Övrigt
Tomten, Övrigt

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 R.O.K
  • Tomtarea
    360 Kvm
  • Boarea
    146 Kvm
  • Fönster
    2-glas och 3-glas (2014)
  • TV/Internet
    Fiber finns installerat
  • Fastighetsbeteckning
    HÅSTA 3:93
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump 2018.12 och direktverkande el med största delen oljefyllda element samt kamin.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    866 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    274 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1977
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Betongpannor
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • El
    23 383 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    4 025 kr / år
  • Sotning
    457 kr / år
  • Samfällighet
    2 000 kr / år
  • Renhållning
    1 414 kr / år
  • Försäkring
    3 876 kr / år
  • Total driftkostnad
    35 155 kr / år

Karta