Hudiksvall
Delsbo

Johannesberg 308

Pris: 1 150 000 kr

    Hus i Johannesberg, Delsbo

    Drömmer du om ett personligt hem med lantligt läge men vill ändå ha grannar nära runt dig? Fint charmigt hus som växt fram i omgångar. Idag finns tre sovrum, två badrum och en fin hemtrevnad i kök, matrum och vardagsrum. Dessutom har du praktiska utrymmen i källarvåningen. Välkommen!

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1642 Kvm
  • Biarea
    23 Kvm
  • Boarea
    145 Kvm
  • Objekttyp
    Kommande

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Bostadsbeskrivning

Välkommen in! Hallen är rymlig och ljus med laminatgolv och en klädkammare där du kan gömma extra ytterkläder. 

Intill hallen ligger ett helt nyrenoverat badrum.

Vardagsrum, matrum och kök ligger i fil i entréplan.

Från köket finns trappa ned till källaren.

En trappa upp har du sovrummen, en möblerbar hall och ett till badrum. 

Bostadsbeskrivning, Övrigt

Kök

Köket är ljust lanligt och platsbyggt med en köksö i mitten. Här kan man både laga god mat och umgås. Vackra spröjsade fönster, gott om bänkyta, en praktisk gasspis och ett härligt skafferi. Klinkergolvet är lättstädat och bänkskivorna i trä ger en varm känsla. 

Kök, Övrigt

Matrum

Det skiljer ett par trappsteg mellan kök och matrum vilket ger en lugna känsla vid matbordet är man kan lämna röran i köket och sätta sig. Här ligger ett trägolv och du har dubbeldörr ut till altanen på baksidan. 

 

Vardagsrum

Rymligt rum med parkettgolv där en av väggarna klätts i målad pärlspontspanel. 

Wc/dusch

Intill hallen finns en helt nyrenoverad wc/dusch med våtrumsmatta och våtrumstapet. Förutom wc, tvättställ och duschhörna finns plats om man vill ställa sin tvättmaskin här. 

Sovrum

I den östra gaveln finns ett större ljust sovrum med trägolv och panelklätt tak öppet i nock med synliga takbjälkar. En platsbyggd garderobsvägg tar tillvara på utrymmet vid snedtaket. 

Sovrum, Övrigt

De två andra sovrummen

Här finnns två till sovrum. Ett mindre med målat trägolv och fönster mot söder. Ett större med panelklätt snedtak upp i nock, ljust laminatgolv och en platsbyggd garderob. Detta rum har tidigare varit två rum så det är lätt att dela upp det igen. 

 

Badrum

I övre plan finnns ett badrum med badkar. Klinkergolv och målade väggar. 

Källarplan

En trappa ned finns källaren. Du kan komma hit via trappa från köket eller via en egen dörr utifrån trädgården. Pannrummet med vedpannan är också tvättstuga. Här är betonngväggar och betonggolv. Tvättmaskin, tvättbänk med ho och gott om plats att hänga tvätten. 

I ett större utrymme innan pannrummet har ägaren haft tankar på att inreda en relaxavdelning och kanske bastu. Det finns även ett bra utrymme för att förvara veden. 

Trädgård

En härlig trädgård i olika nivåer och med ett soldäck i söder. 

Här finns äppelträd, rosor, väldoftande kaprifol, jersmin och en fin trollhassel. 

Uthus med gott om plats för förvaring.

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt

Områdesbeskrivning

Välkommen till Johannesberg!

En liten by med fin gemenskap och anrik historia. Du lever med naturen inpå knuten men har nära till bussen in till Delsbo. 

Svanbacken Hotell och konferens http://www.svanbacken.se/ erbjuder både fina luncher, musikkvällar och annan underhållning.

På Rångsjön ordnas det med kyrkbåtsrodd, pimpelltävlingar och här drar man även upp skidspår om vintern. 

Byn har även ett eget auktionnshus med välbesökta aukioner om somrarna. http://johannesbergsauktionshus.se/

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1642 Kvm
  • Biarea
    23 Kvm
  • Boarea
    145 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Fastighetsbeteckning
    LINFLÄCK 2:19
  • Objekttyp
    Kommande
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Vedpanna 2008 med elpatron och 1500l acktank.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    591 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    146 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1950
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Torpargrund/källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Fastighetsavgift
    5 528 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 6 st pantbrev om totalt 547 000 kr

Ladda ner dokument

Karta