Hudiksvall
Ljungvägen 13
Utgångspris
Pris: 2 395 000 kr
Budgivning
Budgivningen har inte börjat.

Stor villa på Sandvalla!

Barnvänligt område på återvändsgata med allmänning mot tomten på södra sidan. Bostadshus med fullt utnyttjad souterrängvåning om totalt 200 kvm. Praktiskt boende med många sovrum. Garage och jordvärme. Välkomna!

  • Bostadstyp
    Villa
  • Antal rum
    7 rum och kök
  • Tomtarea
    840 Kvm
  • Biarea
    103 Kvm
  • Boarea
    103 Kvm

Bostaden

Välkommen in!

Du kommer direkt in i hjärtat av huset med köket och vardagsrummet öppet mot hallen. Dina ytterkläder kan du gömma i garderoberna innanför ytterdörren och där är golvet skyddat av klinker. Vattenburen golvvärme i både hall, kök och vardagsrum.

Köket renoverades 2013 med spishäll, ugn, micro snygga bänkskivor i betong. Matbordet ryms framför fönstret mot gatan. Gjutjärnskaminen har en central plats i mitten och samma matta som i köket leder även in till vardagsrummet. Dörr ut till den långa breda balkongen och baksidan i söderläge. 

Tre sovrum finns i entréplan.

Badrum med dusch, renoverat 2004 med kaklade väggar, klinkergolv och golvvärme. 

Souterrängvåning

En trappa ned finns ett stort allrum.

Två sovrum och en dusch med bastu och separat wc. 

Ett stort rum som använts som extra umgängesrum för ungdomarna.

Det finns även en dörr ut till trädgården, en snickarbod och förråd samt matkällare.

Tvättstugan har tvättmaskin, tumlare, tvättho och arbetsbänk.

Klädkammare.

Kallvinden används för förvaring. 

Det finns även centraldammsugare i huset.

Garge

Ett vidbyggt varmbonat garage på betongplatta. 

Tomten

Det är bara en liten del av tomten på framsidan, lagom mycket för att gå ut och heja på sina grannar och dricka morgonkaffet. Baksidan ligger mot söder med sol hela dagen och allmänning utanför som gör det mer privat. 

Området

Den som känner till Sandvalla vet alla fördelarna med det här området. Det är klart, man ska ju uppskatta att bo på gångavstånd till den största matbutiken i stan, trädgårdsbutik och flera andra servicebutiker. Pizza på armlängds avstånd men ändå i ett mycket lugnt område och på återvändsgata. 

Man vet att barnen kan cykla genom hela området på bilskyddad cykelväg, ända till skola, förskola och hela vägen till stan. På vägen finns frestande lekparker, stora lekytor och skogen intill. 

Skoterleden går 50 meter från tomtgräns och från den går det att ta sig ända ut till havet eller till och med till fjällen!

Ljungvägen 13, Övrigt
Ljungvägen 13
Baksidan, Övrigt
Baksidan
Kök, Övrigt
Kök
Kök, Övrigt
Kök
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum
Kamin, Övrigt
Kamin
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum
Balkong, Övrigt
Balkong
Sovrum, Övrigt
Sovrum
Sovrum, Övrigt
Sovrum
Sovrum, Övrigt
Sovrum
Badrum, Övrigt
Badrum
Allrum nedre plan, Övrigt
Allrum nedre plan
Rum i nedre plan, Övrigt
Rum i nedre plan
DSC_9080, Övrigt
DSC_9080
Sovrum nedre plan, Övrigt
Sovrum nedre plan
Dusch och bastu, Övrigt
Dusch och bastu
Bastu, Övrigt
Bastu
Hobbyrum, Övrigt
Hobbyrum
Baksidan, Övrigt
Baksidan
3 Juni
16:00 - 17:00

Anmälan till visning

2020-06-03 16:00 - 17.00
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Bostadsfakta
Ekonomi