En ljus och trevlig bostadsrätt med gångavstånd till det mesta. Inglasad balkong

En bra planerad trea med en generös matplats i köket och ett stort allrum med parkett. Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Plats för egen tvättmaskin, eller badkar, i badrummet. Uthyrningsrum i föreningen när familj och vänner hälsar på. Här har du gångavstånd till skolor, affär, tågstation, bussar och stadens centrum.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Bostadsbeskrivning

Hallen ger plats för avhängning. Rakt fram har vi badrummet med nytt porslin, dusch men med plats för badkar och uttag för egen tvättmaskin. I förening finns dock en fristående tvättstuga på gården med allt du behöver.

Köket har matplats och fönster mot innergården, där lekplats, grillplats mm finns. Sovrummen har båda plats för dubbelsäng. Den inglasade balkongen ger dig sol från eftermiddagen tills den går ner.

Här finns parkeringsplatser och möjlighet till garage. Övernattningsrum när familj och vänner hälsar på samt gemensamhetslokaler. Cykelförråd och även plats för extra frysbox om önskas.

Välkommen till en stor och trygg förening som funnits länge, med ett läge som kanske ger dig möjlighet att inte vara beroende av bil.

Varmt välkommen att boka visning//

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Brf Åviksbacken är belägen i utkanten av Åvik med promenadavstånd till centrum. Föreningen har 88 bostadsrätter om totalt 5 031 kvm samt 2 lokaler fördelade på 3 hyreshus med nybyggnadsår 1958 och ombyggnadsår 1991.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1991 Stambyte
2007/2008 Målning av träpartier ute
2010 Nytt avtal/installation med Telia för Internet och TV
2010 Energideklaration upprättad
2010 Två nya maskiner i tvättstugan
2011 Iordningställande av p-platser mot Backgatan
2013 Låsbyte
2013 Delvis fasadrenovering Reffelmansvägen 1

2017 Uppgradering av soprum.

2017 Uppgradering av hiss Reffelmansvägen 1A och Reffelmansvägen 3 enligt gällande EU-regler.

2019 Blir medlem av HSB

2024 Fasadrenovering Dalgatan, sen fortsätter de i hus 3 på Reffelmansvägen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till samlingslokal i 1 A som går att hyra för 300 kr, övernattningsrum i 1 C för 200 kr/dygn, fristående tvättstuga på gården, frysrum i 1 A samt cykelförråd. Här finns även stor solig innergård med lekpark, grillplats med utemöbler samt gräsytor.

PARKERING / GARAGE
I föreningen finns 75 parkeringsplatser med motorvärmaruttag för 200 kr/mån samt 9 garage med separat kö.

KABEL-TV / BREDBAND
Bredband finns via Telia, fiber, avtal tecknas separat. Kabel-tv (basutbud) finns via Telia.

MEDLEMSSKAP

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet betalas av köparen. För medlemskap krävs medlemskap i HSB-Södra Norrland Deponi betalas om 500 kr, samt en avgift på 300 kr. Deponin återbetalas vid avslutat medlemskap. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg så medlemmar behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.