Välplanerad och ljus villa med naturnära läge på Råggärdevägen

Välkommen till denna hemtrevliga och moderna villa på Råggärdevägen i vackra Tallåsen. Här bor du med närhet till både centrum och natur, i ett hem som erbjuder en perfekt balans mellan bekvämlighet och trivsam atmosfär.

Fastigheten har stora, ljusa sällskapsytor där du enkelt kan samla familj och vänner. De öppna planlösningarna skapar en inbjudande känsla, och generösa fönster släpper in ett härligt dagsljus som gör hemmet extra behagligt. Huset är välskött och håller en hög standard, med alla nödvändiga bekvämligheter för ett smidigt vardagsliv.

Här bor du med närhet till skog och natur för promenader och friluftsliv, samtidigt som du har nära till all service som Tallåsen erbjuder. Detta är en bostad som passar både barnfamiljen och de som söker ett lugnt och bekvämt boende i en naturnära miljö.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

När du stiger in i den rymliga hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter samt tillgång till förrådsutrymmen. Vidare in i huset hittar du det fräscha och rymliga köket som är utrustat med allt du behöver, inklusive en praktisk köksö för extra arbetsyta. Här finns även en stämningsfull kamin. Intill köket finner du en groventré och en praktisk tvättstuga, samt en WC med dusch. Husets hjärta är det stora allrummet, där ytterligare en vacker kamin sprider värme och karaktär. I anslutning till allrummet ligger vardagsrummet, som är integrerat i den öppna planlösningen och rymmer en stor soffa för familjens mysiga filmkvällar. Härifrån når du även den stora trallen på framsidan, perfekt för att njuta av soliga dagar i sällskap av vänner och familj.

På övre plan möts du av en ljus hall som leder till fyra sovrum – idealiskt för den större familjen. Här finns också en WC med dusch för bekvämlighetens skull.

Utöver bostadsfastigheten finns en rymlig carport, två förråd samt ett charmigt uthus. Uthuset har stor potential och kan användas som sovstuga för de äldre barnen, som kontor, eller till något helt annat – här är det bara din fantasi som sätter gränser. På fastigheten finns även en vedbod, vilket gör det enkelt att hålla kaminen igång.

Tomten är stor och erbjuder fantastiska möjligheter för den odlingsintresserade eller för den som vill skapa sin egen oas. Här finns plats för trädgårdsprojekt, lekytor eller avkoppling i det fria. Fastigheten är uppdelad i två tomter med en total area på 5540kvm.

Tallåsen

Tallåsen är en charmig och naturskön ort belägen strax utanför Ljusdal i Hälsingland. Här kombineras den fridfulla atmosfären med närhet till skog och natur, vilket gör det till en perfekt plats för den som söker ett lugnare tempo och möjligheter till friluftsliv. Samtidigt finns det bekvämt avstånd till service och skolor i närliggande samhällen. Tallåsen erbjuder en trivsam bygemenskap och är ett utmärkt val för både familjer och naturälskare som vill ha närheten till både natur och byliv. Tallåsen erbjuder dig en rad olika aktiviteter! Här får du en nybyggd hockeyrink, en fullt fungerande skola, elljusspår, utegym, en resturang som livar upp byn med massor av aktiviteter och mycket mer!

Renoveringar

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning LJUSDAL LJUSDALS-EDE GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 390 000 kr
Mark, totalt värde: 164 000 kr ().
Summavärde: 554 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1954