Gedigen villa i familjevänligt område!

Välkommen till det gamla bankhuset i Enånger, beläget på Hantverksvägen 6 – ett hus fyllt av historia och charm. Detta rymliga hem erbjuder plats för hela familjen och är perfekt för er som söker ett boende med både karaktär och närhet till viktiga bekvämligheter. Här bor du på ett bekvämt avstånd till skolor och förskolor, med cykelvägar som gör vardagen smidig och enkel. Med närhet till mataffär, bibliotek och pizzeria är allt du behöver inom räckhåll. Det här huset har allt för dig som vill kombinera historia med funktionalitet och bekvämlighet.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Rumsbeskrivning

-ENTRÉPLAN-

HALL
Rymlig hall med bra avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med braskamin och det gamla bankvalvet. Väggarna är beklädda med en fin tapet, bröstpanel och trägolv. Här finns det goda ytor för både matbord, soffa och annat önskvärt möblemang.

KÖK
Köket är inrett med ljusblåa luckor och ljust klickgolv. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, kyl och inbyggd micro. Här får du även plats med ett matbord eller en köksö. Från köket tar du dig vidare till en groventré som ligger i anslutning till garaget, samt en mindre wc.

WC
Mindre badrum med WC och handfat. Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 1
Ett rymligt sovrum på entréplan med bra förvaring tack vare sina platsbyggda garderober. Här går det även in en dubbelsäng.

ALLRUM
Yttligare en sällskapsyta på entréplan med bra ljusinsläpp. I detta rum finns det en mysig kamin som bidrar till rummets charm. Här finns potential att öppna upp mot köket för att få ett större kök.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
Intill köket finns det ett duschrum som även är utrustat med tvättmaskin.

GARAGE
Ett perfekt garage för dig som gillar att mecka. Här rymmer du en bil och tar dig smidigt ut tack vare elporten. Från garaget når man även vedboden.

-ÖVRE PLAN-

SOVRUM 2
Även detta sovrum har platsbyggda garderober och rymmer en dubbelsäng.

SOVRUM 3
Ett luftigt sovrum med stora fönster på husets gavel. Rymmer en dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.

POTENTIELLT SOVRUM
Ett rum med möjligheter att inreda efter önskemål. Har tidigare nyttjats som ett extra sovrum.

WC
Badrummet är inrett med ljust klinker och blått kakel. Utrustat med WC och ett handfat med förvaring under.

DUSCHRUM
Även på övre plan finns det ett duschrum.

-KÄLLARE-

Husets källare är utrustad med pannrum och förrådsutrymmen. Här finns det även plats för tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

UTHUS
På husets fina tomt finns det ett charmigt uthus. Här kan det inredas utifrån behov och önskemål.

Allmänt om huset

Huset flyttades från annan, okänd, plats och uppfördes på Svedja 1890. Först som bank och telegraf med två tillhörande lägenheter. Senare, under 50-talet, hade verksamheterna flyttat ut och huset renoverades till en flerfamiljebostad. Under 60-talet blev det ett enfamiljshus. Ett minne om husets historia är det lilla bankvalv som finns kvar i rummet som tidigare var banklokal och det brandvalv som byggdes till under huset. Två duschrum på vardera våningsplan har byggts till under 80- och 2010-talet. Tomten, ca 4 000 kvm, består av en framsida där byns finka (dåvarande häkte) tidigare stod, en trädgård och en tillköpt baksida med bärbuskar och fruktträd.

På tomten finns även ett uthus med bl a snickarbod, förråd och tillbyggd verkstad (90-talet), samt ett tillbyggt garage (2000/2010-talet) som sitter ihop med huvudbyggnaden och en carport. I garaget finns en ramp för barnvagn/rollator till huset.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL HÖKBERG GA:2
GA1

Servitut

Avtalsservitut väg, Last
2184IM-09/18737 - 1, 2009-09-03

Officialservitut område för rensning av bäck, Last
21-89:855 - 1

Avtalsservitut se beskrivning, Last
D201900222242:1 - 1, 2019-05-10

Officialservitut väg, Last
21-ENÅ-822 - 1

Avtalsservitut, Last
6, 2009-09-03

Avtalsservitut, Last
7, 2019-05-10

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 583 000 kr
Mark, totalt värde: 190 000 kr ().
Summavärde: 773 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1929