Möjlighet att köpa villa med sjötomt i Delsbo!

Det är få förunnat med tanke på hur många sjöar vi har i Dellenbygden och hur få som har tillgång till dem. Men just nu kan alltså denna dröm bli din. Här kan du njuta av sjöutsikten genom alla årstider. Ta handduken på axeln och ta dig ett morgondopp innan frukost eller bjuda in dina vänner till en fika nere vid vattnet en fin sommardag. Kanske lägger du i en kanot och paddlar dig fram till Dellen en dag när vattnet ligger kav lugnt.
Huset ligger på höjden med underbar utsikt både inifrån, från altanen eller det inglasade uterummet.
Gångavstånd upp till centrala Delsbo med all service samt bussförbindelser både till Hudiksvall och Ljusdal. Varmt välkommen!

Bostaden

Redan när du kliver in i den luftiga hallen ser du rakt genom huset ut mot vattnet. Trappan som leder upp till övre plan ligger öppen och ljuset från takfönstret strilar in över entrén.

Till höger om hallen finns det rymliga köket med plats för stort matbord framför fönstret ut mot gatan. Praktiskt med gott om förvaring och bänkytor.

Innanför köket ligger tvättstugan med groventré. Här kan du med fördel gå in med din packning och dina matkassar när du kommer från garaget. Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, tvättho och även plats för förvaring.

Vardagsrummet som ligger rakt fram från hallen har parkettgolv och en braskamin. Dörr ut till det inglasade uterummet där du myser oavsett väder från vår till höst. Utanför uterummet finns även ett öppet soldäck, naturligtvis med utsikt över sjön.

Till vänster om hallen finns två sovrum och ett badrum. Badrummet har våtrumsmatta och duschhörna. Det är ljust och rymligt med ett stort fönster.

Stora sovrummet har hel garderobsvägg och fönster ut mot sjösidan.

Ett mindre sovrum som just nu är inrett som syrum.

Övre plan inredes 2007

En trappa upp har du ytterligare en ljus hall som är inredningsbar. Två rum i vardera gavel av huset samt en wc. Det större rummet har plats för dubbelsäng. Det något mindre används som kontor men det funkar också fint som barnrum eller gästrum.

Tomten

Tomten ligger högt och sluttar lätt ner mot Avasjön. Nere vid vattnet planar den ut och här finns ett soldäck. Stora gräsytor, plats för lek och möjlighet för den som vill odla. Det finns äppelträd och hallonbuskar.

Oavsett årstid finns fina möjligheter för den som bor vid vatten. Om vintern kan du pimpla, åka skidor eller skridskor på isen tända en brasa och grilla lite. Om sommaren är aktiviteterna oändliga eller så använder du sjön och dess glittrande vatten som en vacker vy som du kan vila ögonen på.

Avasjön har även förbindelse ut till Södra Dellensjön.

Övriga byggnader

Friliggande garage på betongplatta med isolerat förråd eller liten verkstad i bakre delen.

Vedbod

Ett timrat isolerat gästhus finns på tomten.

Vid vattnet finns ett enkelt förråd för dynor och badsaker.

Området

Svartstubacken 8 ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik. Det finns fina promenadvägar runt vattnet och kyrkan. Båthamnen och ridskolan ligger precis i närheten. Ska du gå till skolan eller upp till Ede som är den centrala delen av Delsbo kan du gena genom villaområdet och lekparken intill.

Grundskolan har årskurs 6-9 och det finns flera förskolor.

Badhus och tempererat utebad, idrottshall, inomhushall, idrottsplats, paddel, upplysta skidspår och mycket annat för den aktive.

Det finns även vårdcentral och apotek, det mesta du behöver i affärerna, bibliotek, biograf, bank och mycket annat.

Dessutom är Delsbo en rik kulturbygd med massor av musik, konst och hantverk.