<
Hudiksvall
Sandvalla

Flädervägen 3

Budgivning
Budgivningen har inte börjat.
  • Utgångspris
    1 750 000 kr
  • Bostadstyp
    Snart till salu
  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Boarea
    108 Kvm
  • Biarea
    39 Kvm
  • Tomtarea
    1000 Kvm

Enplansvilla i lugnt område - Besiktad!

Hemtrevlig enplansvilla i familjevänliga området Sandvalla. Här kan du flytta in i ett trivsamt hem med tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med förråd och direkt ingång från det vidbyggda garaget! Trädgården ligger i fint söderläge som ger värmande solsken under sommarhalvåret. Här bjuds det på bärbuskar, odlingsmöjligheter och gräsmatta för spring och lek. Uteplats finns både med och utan tak. Fiber finns indraget och anslutet.

Fastigheten säljs besiktigad, dolda fel försäkrad och energideklarerad i samarbete med Anticimex AB - en tryggare affär för dig som köpare och säljer!

Här bor du i ett lugnt villaområde med gångavstånd till skola, förskola, Ica Maxi och Kjelles blomsterträdgård! Bra bussförbindelser tar dig enkelt och bekvämt till Hudiksvalls centrala utbud.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Bergman för mer information om försäljningen och bostaden!

Bostaden

Bekvämt bor du här med alla rum i ett och samma plan med en trivsam inredning och fint ljus från fönster. 

Hall - välkommen in i bostadens hall med klädavhängning och två garderober. Hallen löper vidare genom bostaden med anslutning till alla rum. Ljus randig tapet på vägg och parkettgolv på golv. Klinkergolv vid entré med elgolvvärme. Hallen renoverades år 2007.

Kök - hallens parkettgolv och tapet fortsätter vidare in i köket som också bryts av med en vit bröstpanel längs ena väggen. Rymligt kök med plats för stor matgrupp. Fönster och altandörr till framsidans uteplats. Köket renoverades 2007 och erbjuder bra förvaring i skåp och lådor och är utrustat med kombinerad kyl/frys (2004), diskmaskin (ca 2020) för bästa bekvämlighet, dubbeldiskho, spis med ugn (2007) och häll samt fläkt (2007). 

Vardagsrum - med ljusflöde från fönster mot söder och den fina trädgården. Här får du plats med soffgrupp, tv-möbel och varför inte en mysig läshörna. 

Sovrum 1 - intill vardagsrummet finner du detta sovrum som har flera garderober och fönster mot norr. Möblerbart med dubbelsäng.

Sovrum 2 - idag inrett som kontor/gästrum med fondtapet på ena väggen som bryts av med matchande väggar i ljusgrå nyans. 

Sovrum 3 - detta sovrum erbjuder direkt utgång till uteplatsen i söderläge och trädgården. Mönstrad tapet på vägg. 

Badrum - ytskikt i kakel/klinker utrustat med duschutrymme, kommod med handfat, spegel och skåp. Elgolvvärme. (badrum renoverat 2005)

Gästtoalett - renoverad 2005 med klinker på golv och delvis kakel på vägg. Wc, handfat och spegel. Elgolvvärme.  

Tvättstuga - här finns tvättmaskin (2017), torktumlare (2018), tvättho och duschutrymme . Klinker på golv med elgolvvärme. Intill tvättstugan finns förrådsrum som vidare ansluter till det vidbyggda garaget. 

 

Genomförda renoveringar

2023 - ny luftvärmepump (oktober -23)
2017/2018- ny tvättmaskin och torktumlare
2007 - ny varmvattenberedare. Kök och hall renoverat. Kyl/frys 2004, spis/fläkt 2007, diskmaskin omkring 2020. 
2005 - gästtoalett, badrum och tvättstuga renoverad (nya toalettstolar 2020 samt 2022)
2001 - nytt plåttak på bostadshuset (taket på garagedelen behöver ses över) 

 

Garage

Vidbyggt garage med plats för 1 bil och direkt ingång till bostaden. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 048 000 kr
Mark, totalt värde: 400 000 kr ().
Summavärde: 1 448 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Observera att nytt taxeringsvärde åsätts småhusenhet under år 2024.

Hjärtligt välkommen till Flädervägen 3, Övrigt

Hjärtligt välkommen till Flädervägen 3

Fin trädgårdstomt i söderläge!, Övrigt

Fin trädgårdstomt i söderläge!

Rosor i trädgården, Övrigt

Rosor i trädgården

Flädervägen 3, Övrigt

Flädervägen 3

Uteplats mot trädgården, Övrigt

Uteplats mot trädgården

Flädervägen 3, Övrigt

Flädervägen 3

Hall /entré, Övrigt

Hall /entré

Klädavhängning i hall, Övrigt

Klädavhängning i hall

Kök, Övrigt

Kök

Kök, Övrigt

Kök

Kök, Övrigt

Kök

Kök, Övrigt

Kök

Sovrum, Övrigt

Sovrum

Sovrum, Övrigt

Sovrum

Vadragsrum, Övrigt

Vadragsrum

Kök mot vardagsrum och sovrum, Övrigt

Kök mot vardagsrum och sovrum

Sovrum, Övrigt

Sovrum

Duschrum/wc, Övrigt

Duschrum/wc

Duschutrymme i tvättstuga, Övrigt

Duschutrymme i tvättstuga

Tvättstuga, Övrigt

Tvättstuga

Gästtoalett, Övrigt

Gästtoalett

Säljarens bild, Övrigt

Säljarens bild

Säljarens bild, Övrigt

Säljarens bild

Övrigt

Ansvarig Mäklare

Malin Bergman

Bostadsfakta
Ekonomi