Drömboende med fantastisk utsikt över Håckstaviken!

Välkommen till Hovsätter 6 – ditt nya drömboende strax utanför Hudiksvall! Denna underbara fastighet ligger strategiskt beläget på en höjd, vilket ger dig en oslagbar utsikt över den vackra Håckstaviken och möjligheten att njuta av sol nästan hela dagen. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i naturen samtidigt som du har närheten till Hudiksvalls alla bekvämligheter.

Med en boyta på hela 158,4 kvm och en biyta på 74,4 kvm finns det gott om plats för den stora familjen eller för dig som behöver extra utrymme för hobbyrum, kontor eller varför inte en kreativ ateljé? Denna fastighet har verkligen allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

Njut av långa, soliga dagar på någon av de många uteplatserna som erbjuder en fantastisk utsikt över sjön. Här kan du skapa oförglömliga minnen med familj och vänner. Det inglasade uterummet på 23 kvm är isolerat och utrustat med el-element, vilket gör att du kan förlänga våren, sommaren och hösten – och till och med njuta av vintern i en mysig miljö.

Med skogen och naturen precis runt hörnet har du alla möjligheter för härliga promenader och friluftsaktiviteter. Samtidigt har du bara en kort resa in till Hudiksvall (cirka 18 minuter), där du kan shoppa, handla mat, äta på restaurang och mycket mer.

Den rymliga tomten erbjuder stora möjligheter för odling och andra aktiviteter. Här finns utrymme för barnen att leka och utforska, eller för dig att odla dina egna grönsaker och blommor i växthuset eller på andra delar av tomten. Dessutom finns olika vattendragsmöjligheter med framdragna slangar, vilket gör det enkelt och bekvämt att vattna dina odlingar.

På fastigheten finns ett fristående garage på 42,6 kvm med direktverkande EL där du enkelt får plats med bilen, skotrar eller fyrhjulingar. Intill garaget ligger en carport med ytterligare förvaringsmöjligheter. Ovanpå carporten hittar du ett soldäck där du kan koppla av och njuta av den fantastiska utsikten. Utöver detta finns även en rymlig vedbod att tillgå på fastigheten.

Missade vi något? Ja, men det är en detalj – att faktiskt uppleva denna plats i verkligheten. Hovsätter 6 är inte bara ett hus, det är ett hem och en livsstil. Välkommen att boka en visning och upptäck ditt nya drömboende!

Rumsbeskrivning

-Entréplan-

HALL
Stor och välkomnande hall med plats för förvaring av ytterkläder och skor.

SOVRUM 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och annat önskvärt möblemang.

TVÄTTSTUGA
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänkar och skåp för att du enkelt och smidigt ska kunna hantera din tvätt. I detta rummet finns även ett värmeåtervinnings aggregat för styra hela husets ventilation.

KONTOR
Från tvättstugan tar man sig till ett genomgångsrum som i dagsläget utnyttjas som kontor. Perfekt för dig som är egenföretagare och behöver ett kontor hemma. Härifrån når man pannrummet.

PANNRUM
I detta rum finns husets gedigna värmesystem. Utifrån dina egna preferenser kan du välja den uppvärmning som passar dig bäst. Vill du elda så når du den torra veden smidigt genom en dörr som leder till en vedbod med plats för två års förbrukning. I pannrummet finner man ackumulatortankar (1 500 liter) med EL patroner, bergvärmepump, vedpanna samt solfångare.

BADRUM
Lite äldre badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med duschkabin, wc, handfat och en bastu.

SOVRUM 2
Även detta är ett rymligt sovrum med bra garderobsförvaring och plats för en dubbelsäng.

FÖRRÅD/KLK
På detta plan finns även två extrautrymmen som kan användas som förråd och/eller klädkammare.

-Övre plan-

KÖK
Ljust kök med stora bänkytor och bra förvaring i både över och underskåp. Utrustat med ugn, spis, diskmaskin, hel kyl och frys. Här får du även plats med ett matbord för ca 6 personer.

VARDAGSRUM
Öppet allrum med utsikt över Håckstaviken. I detta rum finns även en braskamin att samlas framför under kalla kvällar. Från vardagsrummet tar man sig till det inglasade uterummet.

INGLASAT UTERUM
Ett fantastiskt rum där du får möjligheten att njuta av utsikten. Uterummet är isolerat och har separat elvärme så går att nyttja det även under vintertid. (23kvm)

SOVRUM 3
Master bedroom med en egen utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM 4
Lite mindre i storlek jämfört med de andra sovrummen, men perfekt för dig som har barn eller behöver ett extra utrymme.

BADRUM
Utrustat med badkar, WC och HANDFAT.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL VÄSTANBÄCK GA:3
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
21-80:937 - 1, 1980-09-01

Avtalsservitut brunn mm, Förmån
21-IM4-83/8972 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 914 000 kr
Mark, totalt värde: 179 000 kr ().
Summavärde: 1 093 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1985
Värdeår: 1985