<
Hudiksvall
Fridhem

Bryggargränd 3

Budgivning
Budgivningen har inte börjat.
  • Utgångspris
    2 850 000 kr
  • Bostadstyp
    Villa
  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Boarea
    115 Kvm
  • Tomtarea
    338 Kvm

Fint parhus i attraktiva Fridhem!

Varmt välkommen till Bryggargränd 3 i centrala Hudiksvall och det familjevänliga området Fridhem!

Ett fint renoverat parhus i mycket gott skick med tre sovrum, två badrum, vardagsrum, kök och tvättstuga som fördelar sig över två plan med en klassisk och enhetlig interiör, allt i nyrenoverat skick redo för att omgående flytta in och trivas. År 2020/2021 totalrenoverades bostaden både ut- och invändigt. Under år 2024 har badrummet på entréplan renoverats med nya ytskikt och ny badrumsinredning, ny luftvattenvärmepump har installerats och i köket finns ny kyl och frys.

I den lättskötta och mindre trädgården kan du skapa en utemiljö efter egna önskemål för trivsamma sommardagar och kvällar! På fastigheten finns också en garagebyggnad med förrådsdel för parkering och förvaring.

Här bor du på lugn återvändsgata i barnvänlig omgivning med gångavstånd till Hudiksvalls centrala utbud. Bekvämt har du också närhet till skola, livsmedelsbutik och närliggande naturområden med motionsspår.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Bergman 070 -793 75 75!

Rumsbeskrivning

~ENTRÈPLAN~

Hall - välkommen in i bostadens hall med nytt klinker på golv och inbyggda garderober med skjutdörrar för ytterkläder och skor. Hallen löper vidare och tar dig till entréplanets alla rum. Förråd under trapp finns. 

Sovrum 1 - till vänster om hallen finns sovrum med ljusflöde från två fönster, vitmålade väggar, parkettgolv och garderob. Utmärkt som kontor eller barnrum. 

Sovrum 2 - rymligt sovrum med inbyggda garderober med skjutdörrar för bra och praktisk klädförvaring. Ljusinsläpp från fönster och utgång genom altandörr till trädgården. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3 - ett tredje sovrum finns på detta plan och erbjuder ljusflöde från fönster mot norr, vitmålade väggar och parkettgolv. 

Badrum - nyrenoverat badrum (2024) med vitt kakel på väggar som matchas med vackert mönstrat klinkergolv inspirerat av kolmårdsmarmor. Utrustat med duschutrymme, wc, handfat, handdukstork och golvvärme. Här sitter också den nyinstallerade värmepumpen (fr 2024)

~ÖVRE PLAN~

Vardagsrum - tilltaget allrum med samma enhetliga ytskikt som övriga rum i bostaden. Fint ljusflöde från flertalet fönster och gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och middagsbord om så önskas. 

Kök - stilrent kök från Ikea (år 2021) med ljusgrå köksinredning som kombineras med mörkgrå bänkskiva i laminat, vitt kakel som stänkskydd och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys (ny 2024), induktionshäll, fläkt, inbyggnads ugn och micro samt en diskmaskin för bästa bekvämlighet. Plats för matbord, ljusinsläpp från fönster samt vitmålade väggar och parkettgolv. 

Badrum - i samma klassiska färgskala som badrummet på entréplan för enhetlighet i bostaden. Vitt kakel på väggar som matchas med vackert mönstrat klinker på golv inspirerat av kolmårdsmarmor. Utrustat med golvvärme, duschutrymme, vägghängd wc, kommod med handfat, spegelskåp och handdukstork. 

Tvättstuga - intill köket finns tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna), tvättho, mörkgrå bänkskiva i laminat samt ljusgråa skåpsluckor i samma nyans som i köket. Renoverat år 2021. 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HUDIKSVALL FRIDHEM GA:1
GA1 Beskrivning: utrymme för infartsväg, vägbelysning, lekplats, parkeringsplatser och övriga restområden, VA- ledningar

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 481 000 kr
Mark, totalt värde: 411 000 kr ().
Summavärde: 1 892 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1990
Värdeår: 1990

Observera att småhusenhet åsätts ett nytt uppdaterat taxeringsvärde under år 2024. 

Välkommen till Bryggargränd 3!, Övrigt

Välkommen till Bryggargränd 3!

Välkommen till Bryggargränd 3!, Övrigt

Välkommen till Bryggargränd 3!

Kök, Övrigt

Kök

Kök med inbyggnadsugn och micro, Övrigt

Kök med inbyggnadsugn och micro

Kök, Övrigt

Kök

Vardagsrum övre plan, Övrigt

Vardagsrum övre plan

Vardagsrum övre plan, Övrigt

Vardagsrum övre plan

Badrum, Övrigt

Badrum

Detaljbild klinker, Övrigt

Detaljbild klinker

Genomgångsrum mot vardagsrum övre plan, Övrigt

Genomgångsrum mot vardagsrum övre plan

Utgång till balkong övre plan, Övrigt

Utgång till balkong övre plan

Tvättstuga övre plan, Övrigt

Tvättstuga övre plan

Trapp mellan våningarna, Övrigt

Trapp mellan våningarna

Sovrum 1 entréplan, Övrigt

Sovrum 1 entréplan

Sovrum 2 entréplan med utgång till trädgården, Övrigt

Sovrum 2 entréplan med utgång till trädgården

Sovrum 2 -  klädförvaring med skjutdörrar, Övrigt

Sovrum 2 - klädförvaring med skjutdörrar

Sovrum 2, Övrigt

Sovrum 2

Sovrum 3 entréplan, Övrigt

Sovrum 3 entréplan

Hall mot trapp till övre plan, Övrigt

Hall mot trapp till övre plan

Detaljbild, Övrigt

Detaljbild

Hall med inbyggd garderob, Övrigt

Hall med inbyggd garderob

Välkommen till Bryggargränd 3!, Övrigt

Välkommen till Bryggargränd 3!

Plan 1, Planlösningar

Plan 1

Plan 2, Övrigt

Plan 2

Tomtkarta, Övrigt

Tomtkarta

Ansvarig Mäklare

Ann-Sofie Lundvall

Biträdande Mäklare

Malin Bergman

Bostadsfakta
Ekonomi