Unikt läge - tomt angränsande till stranden vid Sördellen

Beskrivning

En tomt finns nu kvar för nybyggnation - för boende fritid eller permanent.

Förhandsbesked och strandskyddsdispens är klart. Bostadshus får uppföras i ett våningsplan om max 150 kvm enligt gällande bestämmelser, komplementbyggnad får uppföras. Byggnad får placeras minst 10 meter från tomtgräns mot vattnet och 5 meter mot annan tomtgräns. Fönsteryta mot vattnet får ej överstiga 40 % av total fasadyta. Staket eller liknande ska avskilja tomtytan. Detta enligt byggnadsnämnden/Länsstyrelsens direktiv i strandskyddsdispensen. Köparen ansvarar själv för bygglovsansökan. 

Avloppsanläggning gemensam finns för tre tomter. Anläggningen har utförts och bekostats av säljaren - framdraget till tomtgräns. Fastigheten är anknuten till kommunalt vatten. Anslutningen betalas av säljaren. Anslutningsavgift för el till tomtgräns bekostas av säljaren. Avgift för fiber till tomtgräns/installation bekostas av köparen. Dagens uppgift om uppskattad kostnad för fiber är ca 20 000 kr. Tillkommer gör kostnad för väg- och samfällighet. Servitut finns för vatten, avlopp och el.

För bygglov och strandskydd för bostadsbyggnad svarar köparen. (Förhandsbesked finns).

Ett arrende är upprättat av säljaren om att köparen i samråd med säljaren/ ägaren av stamfastigheten, får röja eventuell växtlighet för önskad utsikt mellan fastighet och vattenlinjen.

Möjlighet till brygga.

Tillgång till hjälp med beställning av timmerhus.

Varmt välkommen till Stormnäs - ett unikt läge för att skapa din egen dröm.. Kontakta mäklaren för visning och mer information.