Hudiksvall
Skålbovägen 49
Utgångspris
Pris: 5 450 000 kr
Budgivning
Budgivningen har inte börjat.

Flott villa med havet som blickfång!

Bostad på stor villatomt med högt läge som ger fantastisk utsikt över havets glitter. Invändigt renoverad med nytt kök, nytt badrum, nylagda ekparkettgolv, vita väggar och flera nya fönster. Förbättrad planlösning med tre sovrum samt möjlighet att inreda ytterligare två, golvvärme i hela huset. Stor extra byggnad med fönster mot havet, isolerad och uppvärmd. Byggnad med äldre garage samt gästrum/tonårsrum som är uppvärmt. Till huset ingår del i brygga med båtplats och bod nedanför tomten. Välkommen!

  • Bostadstyp
    Villa
  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    3638 Kvm
  • Biarea
    15 Kvm
  • Boarea
    160 Kvm

Beskrivning

Skålbo är guldkusten, ett område under utveckling och här byggs det så det knakar. Många familjer vill flytta hit och bo med närheten till havet, motionsspåren och sina vänner.

Här finns nu chansen till en renoverad villa på en en stor tomt med högt och fritt läge.”

 Tomten är så stor att det går att stycka av en tomt, vilket är påbörjat men som nya ägaren själv får ta ställning till och i så fall slutföra.

Bostaden är in och utvändigt renoverad så här är det bara att flytta in!

 

Bostaden

Välkommen in!

Hall med praktiskt och lättstädat klinkergolv. En platsbyggd garderob med skjutdörr. 

Det nyrenoverade badrummet ligger till vänster med dusch, kaklade väggar och klinkergolv samt duschhörna.

Ett sovrum med parkettgolv och utgång till balkongen där frukosten intas sommartid. Balkongen har altandörr både till sovrum och kök.

Kök och vardagsrum öppnar upp till ett stort ljusflöde med sina många fönster och härliga rymd. Köksön ger en tydlig markering mellan rummets funktioner. En öppen spis ökar trivseln och dörr ut till altanen gör det enkelt med sommargrillningen. 

Vid behov av fler sovrum kan två väggar sättas upp i vardagsrummet och ge ett trevligt rum med fönster.

Nytt vitt kök med gott om förvaring, rostfria vitvaror och ett burspråk för maximalt ljusinsläpp vid matplatsen. 

På suterrängplan ligger två sovrum och ett allrum samt tvättstuga, pannrum och förråd, det finns också möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum.

 Allrummet på markplan är ljust och har nya altandörrar som leder rakt ut i trädgården. I rummet finns en ny täljstenskamin som gör rummet mysigt året runt. 

Badrum med bubbelbadkar kaklade väggar och klinkergolv. 

Praktisk tvättstuga med klinkergolv där det finns gott om förvaring, bänkyta och tvättbänk. Tvättmaskin och torktumlare. 

Pannrum med bergvärmeanläggning från 2007/2008 samt kassaskåp. 

Ett stort varmförråd med dörr ut till trädgården.

Extra byggnad/hus alt garage

Stor isolerad byggnad med uppvärmning om 51 kvm med fönster mot havet. Byggnaden kan ha olika användningsområden som boende/verksamhetslokal/garage. Till huset finns en ytterdörr och fjärrstyrd garageport.
På baksidan finns extra förvaringsmöjligheter under tak.

Garage/verksamhetslokal/boende

Vidbyggt det mindre garaget finns ett uppvärmt gästrum samt hobbyrum om 42 kvm.

Lekstuga

För de minsta finns en klassisk lekstuga som idag är inredd med brits och garderob. Ytan uppgår till 6,5 kvm 

Tomten och omgivningen

Tomten och omgivningen

Stor trädgårdstomt i nivåer som avslutas uppåt med ett vackert stenparti. Nedanför den på en liten platå finns ett äldre växthus.

Nedanför huset sträcker sig öppna gräsytor i flera nivåer samt rabatter och ett gammalt äppelträd. Tomten sluttar sedan svagt ned mot Skålbovägen och havet. 

Ta en kort promenad ned till havet och den gemensamma båtbryggan med båtbommar som tre fastigheter delar på. Där finns även en planktimrad friggebod för förvaring av bad och båtsaker.

I skogen bakom huset finns anslutning till motionsspåret som även är ett upplyst skidspår om vintern. När isen ligger blank på fjärden finns möjlighet till fina långfärdsskridskoturer. 

Säljaren har ansökt om en avstyckning av tomten, ärendet har behandlats och är nu i slutfasen. Det kan utgöra en möjlighet för en blivande köpare att slutföra detta och stycka av en tomt på ca 1500 kvm från de totalt 3 638 kvm som tomten utgör idag.

Utsikt över havet, Övrigt
Utsikt över havet
Välkommen hem!, Övrigt
Välkommen hem!
Skålbovägen, Övrigt
Skålbovägen
Högt läge, Övrigt
Högt läge
Entré, Övrigt
Entré
Hall, Övrigt
Hall
Kök, Övrigt
Kök
Kök, Övrigt
Kök
Kök med matpats, Övrigt
Kök med matpats
Kök/vardagsrum, Övrigt
Kök/vardagsrum
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum
Altan, Övrigt
Altan
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum
Vardgagsrum, Övrigt
Vardgagsrum
Sovrum entréplan, Övrigt
Sovrum entréplan
Sovrum enréplan, Övrigt
Sovrum enréplan
Wc/dusch, Övrigt
Wc/dusch
Allrum nedre plan, Övrigt
Allrum nedre plan
Allrum nedre plan, Övrigt
Allrum nedre plan
Sovrum nedre plan, Övrigt
Sovrum nedre plan
Sovrum nedre våningen, Övrigt
Sovrum nedre våningen
Sovrum nedre plan, Övrigt
Sovrum nedre plan
Badrum nedre plan, Övrigt
Badrum nedre plan
Badrum nedre plan, Övrigt
Badrum nedre plan
Tvättstuga, Övrigt
Tvättstuga
Tvättstuga, Övrigt
Tvättstuga
Entré nedre plan, plats att bygga ett till sovrum, Övrigt
Entré nedre plan, plats att bygga ett till sovrum
Förråd med utgång, Övrigt
Förråd med utgång
Havet, Övrigt
Havet
Skålbovägen 49, Övrigt
Skålbovägen 49
Strandkanten, Övrigt
Strandkanten
Framsidan, Övrigt
Framsidan
Gemensam båtbrygga och friggebod, Övrigt
Gemensam båtbrygga och friggebod
Gemensam båtbrygga och friggebod, Övrigt
Gemensam båtbrygga och friggebod
Gemensam båtbrygga och friggebod, Övrigt
Gemensam båtbrygga och friggebod
Strandkanten, Övrigt
Strandkanten
Garaget, Övrigt
Garaget
Växthus, Övrigt
Växthus
Fastigheten från ovan, Övrigt
Fastigheten från ovan
Tomtskiss, Övrigt
Tomtskiss
Kontakta mäklaren för visning
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Bostadsfakta
Ekonomi