Hudiksvall
Näsviken

Gammelsträng 110

Pris: 595 000 kr

    I hjärtat av Gammelsträng

    Nu är den här idylliska villan i Gammelsträng till salu! Ett timmerhus anno 1944 med bevarad charm invändigt i form av klassiskt 60-talskök och tidsenliga tapeter som passar fint till de vackra och rejäla trägolven. Villan har en funktionell planlösning med ett ljust och rymligt kök, matsal och vardagsrum samt två sovrum på övre plan. Badrummet har ni på entréplan och det finns möjlighet att göra ytterligare ett badrum, eller sovrum, på övre plan. Den lummiga trädgården med näckrosdammen och prunkande äppelträd bidrar till känslan av ett hemtrevligt hem. Njut av livet på verandan, påta runt i trädgården eller ta ett morgondopp i sjön Dellen. Välkommen på visning!

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1975 Kvm
  • Biarea
    19 Kvm
  • Boarea
    115 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

19 Juni
16:30 - 17:30
Ansvarig Mäklare

Maya Sundlöf

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-06-19 16:30 - 17.30
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Gammelsträng 110!

Välkommen till Gammelsträng 110!, Övrigt
Välkommen till Gammelsträng 110!, Övrigt
Välkommen till Gammelsträng 110!, Övrigt

Välkommen in!

Mycket trivsam planlösning med en utbyggd hall med vackra, slipade trägolv och rymligt badrum med dusch och WC till vänster sett från hallen. Villan har ett stort kök, två rum på entréplan samt två sovrum på övre plan med gott om förvaring tack vare klädkammare i kattvindarna. Här har ni också en möblerbar hall med öppen spis, och ytterligare ett rum som kan göras till ännu ett sovrum eller ett till badrum om behov finns. 

Välkommen in!, Övrigt
Välkommen in!, Övrigt

Charmigt kök

Rymligt kök med bevarad 60-talsstil där köksluckorna går i turkost. Plats för matgrupp och fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. 

Charmigt kök, Övrigt
Charmigt kök, Övrigt

Badrum

På entréplan har ni badrummet som har dusch, WC och tvättställ.

Badrum, Övrigt

Vardagsrum

Intill köket har ni två rum i fil, som kan användas som ett extra sovrum eller ett kontor eller en matsalsdel - efter behov helt enkelt! Därefter har ni vardagsrummet med plats för matgrupp. Här har ni även utgång till altanen.

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

På övre plan har ni två sovrum varav det ena större med två klädkammare för optimal förvaring. På övre plan finns ytterligare ett rum som kan göras om till ännu ett sovrum, eller ett till badrum eller så har ni det helt enkelt som ett förrådsutrymme. 

I den möblerbara hallen har ni en mysig öppen spis och utgång till balkongen.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Källaren

På källarplan som ni når inifrån huset eller via separat ingång har ni en tvättstuga och pannrum.

Trädgården

Fantastisk trädgård som är prunkande med bärbuskar, fruktträd och två dammar. En riktig idyll! 

Trädgården, Övrigt
Trädgården, Övrigt
Trädgården, Övrigt

Uthus

Uthus, Övrigt
Uthus, Övrigt Uthus, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1975 Kvm
  • Biarea
    19 Kvm
  • Boarea
    115 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Öppen spis
  • TV/Internet
    Fiber på G
  • Fastighetsbeteckning
    GAMMELSTRÄNG 6:11
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Vedpanna och öppen spis
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    265 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    94 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    359 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1944
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Vatten via vattenförening. Trekammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • Värme
    15 360 kr / år
  • El
    18 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    967 kr / år
  • Sotning
    1 000 kr / år
  • Samfällighet
    2 400 kr / år
  • Renhållning
    1 200 kr / år
  • Försäkring
    4 500 kr / år
  • Total driftkostnad
    43 427 kr / år
  • Kommentar
    Uppgifter enligt säljare.
  • Fastighetsavgift
    2 693 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 3 st pantbrev om totalt 213 000 kr

Ladda ner dokument

Karta