Hudiksvall

Dalgatan 10

Pris: 3 395 000 kr

    Sekelskifteshus med fantastisk trädgård i Åvik!

    Välkommen till ett personligt hem med gamla anor, nya idéer och högt läge med utsikt ned mot havet! Huset är inrett i tre plan och har en underbar trädgård fylld med perenner och mysiga uteplatser. Ingen gräsmatta att klippa. En egen oas mitt i stan!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    564 Kvm
  • Biarea
    81 Kvm
  • Boarea
    125 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Högsta bud

3 200 000 kr
2019-06-12 17:48
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Dalgatan 10!

Huset ligger i slutet av gatan. Du kliver in genom entrén, omgiven av pipranka och välkomnas in i huset av fina dubbeldörrar. 

I entréplan finns en hall, ett kök in till höger, vardagsrummet och matrummet i fil in till vänster och ett sovrum längst in.  Bred målad trappa leder till övre plan. Väl uppe finns en hall med ett platsbyggt städskåp och du ser ut genom öppningen mot glasverandan.  Det finns tre sovrum och flera väl utnyttjade sidovindar samt ett nyrenoverat badrum.
I källarplanet har du spännande utrymmen. Bra förvaring, mat/vinkällare, ett allrum, relaxavdelning med bastu och spa, tvättstuga och hobbrum. 

 

 

Välkommen till Dalgatan 10, Övrigt
Välkommen till Dalgatan 10!, Övrigt

Hall

Välkomnande liten hall med panelklädda väggar, plats för ytterkläderna och dörr till trapppan som leder ner till källarvåningen. 
En inre hall mellan kök och vardagsrum där det finns en wc inbyggd under trappan till övre plan. 

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Kök

Kök med trägolv, bröstpanel, vita skåpsluckor och två stora fönster. Det finns en trevlig matplats vid fönstret mot gatan. Spis, fläkt, diskmaskin (2017), kyl/frys (2017).

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Matsal och vardagsrum i fil med fin fiskbensparkett i båda. Öppen spis med braskamin och utgång till altanen som är delvis inglasad. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med en vacker kakelugn och trägolv. Troligtvis har det tidigare varit en dörr mellan detta rum och köket en gång i tiden. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Glasveranda

Ett underbart rum för rekreation med fönster i tre vädersttreck och utsikt ända ut över havet och den fina trädgården.

Glasveranda, Övrigt
Glasveranda, Övrigt
Glasveranda, Övrigt

Sovrum i övre plan

Masterbedroom är ett härligt rum med trägolv och dubbla glasdörrar ut mot en stor balkong med havsutsikt. Två rymliga klädkammare finns intill detta rum. 
Ett sovrum mot öster med charmigt snedtak och målat trägolv. 
Ytterligare ett sovrum där det är öppnat in mot sidovinden så man får en skyddad sovalkov.

Sovrum i övre plan, Övrigt
Sovrum i övre plan, Övrigt
Sovrum i övre plan, Övrigt

Badrum

Badrummet totalrenoverades och byggdes ut 2018. Duschhörna, wc, tvättställ, klinkergolv, kaklade väggar och elgolvvärme. 

Badrum, Övrigt

Källarplan

En trappa ned har man en spännande källare. Fina förvaringsutrymmen, en mat eller vinkällare, ett sällskapsrum där du även kan hysa in gäster, laminatgolv med golvvärme. 
Stort spautymme med rymlig bastu och jacuzzi, dusch och relax. Härifrån finns en dörr ut till trädgården. 
Enkel tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2017.
Snickarbod. 

Källarplan, Övrigt
Källarplan, Övrigt

Trädgården

Här får du upptäcka och njuta av en underbar trägård. Flera små "rum" med underbara perenner, buskar och träd. För den trädågårdsintresserade finns en utförlig förteckning över alla växter. För den som inte vill engagera sig i trädgården finns fina ställen att bara sitta och njuta av. 

Trädgården, Övrigt
Trädgården, Övrigt Trädgården, Övrigt

Carport

En carport vidbyggd huset finns i driekt anslutning till gatan. 

Carport, Övrigt

Åtgärder

- Renovering av kök 1998
- Installation av bergvärme med vattenburet system 1998
- Avlopp i källaren till anslutning av det kommunala systemet 1998
- Carport uppförd 1999
- Dusch/bastu i källaren 1999/2003'
- Balkong mot öster plåtklädd 2002'
- 2004 byggdes balkongen på norra sidan om till glasveranda med nytt tak.
- Nymurad skorsten 2004
- Ny fasadpanel mot väster 2005
- By fasadpanel mot norr 2006
- Ny fasadpanel mot öster 2007
- Wc entréplan renoverad 2007 av Jannes golv
- Fasaden mot söder målad 2016
- Dränering utförd av nordvästra hörnet 
-Målat och tapetserat mellanplan 2017
-Ny tvättmaskin och tumlare 2017
-Gjutit golv i källarplan med indragen golvvärme 2018
-Totalrenoverat badrum i övre plan 2018
-Ombyggnation altan 2018
-Tagit upp dörr och trappa till källarvåningen 2018

Åtgärder, Övrigt
Åtgärder, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    564 Kvm
  • Biarea
    81 Kvm
  • Boarea
    125 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • TV/Internet
    ADSL
  • Fastighetsbeteckning
    ÅVIK 20:1
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Bergvärme 1998, med vattenburet system, insatskamin och kakelugn.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 146 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    725 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    1 871 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad
    Panel
  • Tak
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Timmer
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Stammar bytta fram till det kommunala nätet.

Driftkostnad

  • El
    40 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    3 500 kr / år
  • Sotning
    350 kr / år
  • Renhållning
    1 300 kr / år
  • Försäkring
    8 000 kr / år
  • Total driftkostnad
    53 150 kr / år
  • Fastighetsavgift
    8 049 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 7 st pantbrev om totalt 3 017 500 kr

Karta