Hudiksvall
Enånger

Brovägen 6

Pris: 1 950 000 kr

    Jugendvilla med naturskönt läge invid ån!

    Redo för förälskelse? Ståtlig sekelskiftesvilla i klassisk jugendstil för den kräsne, med ett läge invid ån som får dig att tappa andan. Fyra kakelugnar, högt i tak och tidsenliga originaldetaljer. Unik chans och fina förutsättningar för dig som vill ta tillvara på allt det vackra och samtidigt sätta din egen prägel. Utomhusmiljön här är vacker som ett vykort. Enångersån rinner längs med tomten och tillför ett näst intill dramatiskt uttryck. Vackra, skifferbeklädda uteplatser att avnjuta utsikten och lugnet ifrån. Husets stora ytor möjliggör att man lätt kan kombinera boende med verksamhet eller ett flerfamiljsboende med två - möjlighet till tre -lägenheter. Fint läge i Enånger med bara 20 min in till Hudiksvall. Gångavstånd till bl.a. matbutik, buss, förskola och skola F-6. Nära både skog och hav! Vi är stolta över att få förmedla en av Enångers vackraste villor! Varmt välkommen att njuta av tillvaron på Brovägen 6!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    6470 Kvm
  • Biarea
    35 Kvm
  • Boarea
    160 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Högsta bud

1 850 000 kr
2019-06-17 11:29
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Brovägen 6!

Villan byggdes 1918 och visst känns de klassiska, vackra attributen väl igen! Sammanhållen gårdsbild i ostört läge där villan ackompanjeras av en mindre ekonomibyggnad med verkstadsdel.

Här finns utrymme för dig som söker plats för både familjen och kanske egen ateljé eller verksamhet. Möjligheterna med denna fastighet är oändliga! 

 

Välkommen till Brovägen 6!, Övrigt
Välkommen till Brovägen 6!, Övrigt
Välkommen till Brovägen 6!, Övrigt

Fantastiskt läge invid ån!

Bättre läge än såhär - går det? Tomten sträcker sig ner i Enångersån som är ett av kommunens mest värdefulla vattendrag med spännande flora och fauna. Utsikten är slående vacker, och avnjuts bäst från uteplatsen på den stenlagda platån.

Fantastiskt läge invid ån!, Övrigt
Fantastiskt läge invid ån!, Övrigt
Fantastiskt läge invid ån!, Övrigt

Utemiljö

Tomten präglas av naturen kring ån, här passerar bl.a. havsvandrande öring, flodnejonöga och en och annan utter! På tomtens västra sida blommar vitsipporna om våren och skogen inbjuder till lek.

Utemiljö, Övrigt
Utemiljö, Övrigt
Utemiljö, Övrigt

Glasveranda

Upplevelsen börjar redan när du kliver in genom entrén. Vacker, elegant glasveranda med fina original fönster och dörrar. Här känner man sig välkommen direkt!

Glasveranda, Övrigt
Glasveranda, Övrigt

Kök nedre plan

Kök direkt t.h innanför hall och trapphus. Vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot gårdsplanen. Altanen når du enkelt via den charmiga köksingången.

Kök nedre plan, Övrigt
Kök nedre plan, Övrigt Kök nedre plan, Övrigt

Köksingång

Köksingång, Övrigt

Matsal

Från köket tar vi oss vidare mot matsalen som ligger vackert i fil med det stora vardagsrummet. Kakelugn och fin utsikt mot ån!

Matsal, Övrigt
Matsal, Övrigt

Vardagsrum

Härligt, stort vardagsrum med dubbeldörrar ut mot balkong och utsikten mot ån. Även här pryds rummet av en kakelugn.

Vardagsrum, Övrigt

Sovrum nedre plan

Sovrum med kakelugn beläget t.v. om hall och trapphus. Är behovet av sovrum redan uppfyllt passar rummet perfekt som t.ex. kontor eller lekrum.

Sovrum nedre plan, Övrigt
Sovrum nedre plan, Övrigt
Sovrum nedre plan, Övrigt

Badrum nedre plan

Badrum beläget mellan kök och matsal, utrustat med ny duschkabin och ventilation.

Badrum nedre plan, Övrigt

Övre plan

I den övre hallen finns en större garderob och utgång till balkong som vetter mot villans entrésida.

T.h. når du ett stort sovrum med centrerad kakelugn och isolerad kattvind för förvaring. 

Vi fortsätter via ett mindre genomgångsrum och når det tredje sovrummet.

T.v om hallen finns ett äldre kök från vilket du även når det tredje sovrummet. Köket kan göras om till ett fjärde sovrum för den som vill.

Samtliga rum på det övre planet har nyligen målats om.

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt

Badrum övre plan

Nymålat badrum med tvättmaskin och badkar.

Badrum övre plan, Övrigt

Källarplan

I källarplanet finns en uthyrnings- alt. gästdel med två rum i fil med egen utgång mot ån. 

Gammaldags jordkällare med välvt tak och ett rum med gjutet golv. 

Här finns även en gammal, bortkopplad oljepanna med tillhörande oljetank.

Exteriör

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt

Flygbilder

Flygbilder, Övrigt
Flygbilder, Övrigt
Flygbilder, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    6470 Kvm
  • Biarea
    35 Kvm
  • Boarea
    160 Kvm
  • TV/Internet
    Fiber indraget
  • Fastighetsbeteckning
    ENÅNGERS-BRO 1:50
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    Villa i 2 plan med källare
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    407 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    170 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    577 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1918
  • Byggnadstyp
    Villa i 2 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt (tilläggsisolerat med lösull på vind)
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Fastighetsavgift
    4 328 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 5 st pantbrev om totalt 1 197 000 kr

Karta