Hudiksvall
Njutånger

Länsmansudden 1

Pris: 2 995 000 kr

    Havstomt i Njutångersfjärden!

    Välkomna till en riktig skärgårdsidyll i grönskande avskildhet med egen liten sandstrand i Njutångersfjärden. Tomten badar i sol från ca kl. 11 till solnedgång. Villan är byggd 2006 på 100 kvm med tre sovrum, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns alla bekvämligheter en kan tänkas behöva, oavsett permanentboende eller fritidshus! Gäststugan som är belägen vid havet ger övernattande gäster ynnesten att vakna till det kluckande ljudet från havet. Givetvis finns båtplats med fint djup, ca 10-11 m, och en fin uteplats invid stranden och havet med en öppen spis - det kan inte bli mer optimalt för härliga sommarkvällar. Välkommen på visning!

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Vatten
    588 Kvm
  • Tomtarea
    2918 Kvm
  • Boarea
    100 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

20 Juni
17:00 - 18:00
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Biträdande Mäklare

Maya Sundlöf

Högsta bud

2 900 000 kr
2019-06-17 13:40
Budhistorik

Anmäl dig till visning

2019-06-20 17:00 - 18.00
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Länsmansudden 1!

Välkommen till Länsmansudden 1!, Övrigt
Välkommen till Länsmansudden 1!, Övrigt
Välkommen till Länsmansudden 1!, Övrigt

Optimalt läge!

Optimalt läge!, Övrigt

Egen sandstrand

Egen sandstrand, Övrigt
Egen sandstrand, Övrigt
Egen sandstrand, Övrigt

Kök

Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Centralt beläget vardagsrum med värmande kamin. Den öppna känslan bjuder in till samvaro och knyter ihop de gemensamma ytorna på ett fint sätt.

Vardagsrum, Övrigt

Bad och tvätt

Badrum med golvvärme, ny wc och duschkabin.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med tvättställ.

Bad och tvätt, Övrigt
Bad och tvätt, Övrigt

Sovrum

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Hall

Hall, Övrigt

Gäststuga

Mysig gäststuga med plats för dubbelsäng. Ett litet pentry där man kan koka morgonkaffet till den ljuvliga havsutsikten. Här bor gästerna precis vid den egna stranden!

Gäststuga, Övrigt
Gäststuga, Övrigt
Gäststuga, Övrigt

Uteplats med öppen spis

Uteplats med öppen spis, Övrigt
Uteplats med öppen spis, Övrigt
Uteplats med öppen spis, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Vatten
    588 Kvm
  • Tomtarea
    2918 Kvm
  • Boarea
    100 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Braskamin
  • TV/Internet
    Mobilt bredband
  • Fastighetsbeteckning
    ÖRÄNGE 11:19
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Uppvärmning
    Frånluftvärmepump NIBE
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 018 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    820 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    1 838 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    2006
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt i tegelprofil
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Grundläggning
    Torpargrund (med avfuktare och byggplast)
  • Vatten/avlopp
    Borrad brunn. Trekammarbrunn med infiltration.

Driftkostnad

  • El
    18 132 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 218 kr / år
  • Sotning
    476 kr / år
  • Samfällighet
    1 440 kr / år
  • Renhållning
    1 612 kr / år
  • Försäkring
    3 793 kr / år
  • Total driftkostnad
    26 671 kr / år
  • Kommentar
    Uppgifter enligt säljare.
  • Fastighetsavgift
    8 049 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 1 st pantbrev om totalt 40 000 kr

Karta