Hudiksvall
Näsviken

Dellenkroken 25

Pris: 950 000 kr

    Fritidshus i timmer vid Norra Dellen

    Välbyggt hus i timmer med året runt standard. Fint läge i fritidshusområde invid Norra Dellensjön. Lugnt och skönt på sista tomten granne med skogen och med stig över ängen ned till vattnet. Förutom huvudbyggnaden finns en vedeldad bastu med dusch och relax. Välkommen!

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1210 Kvm
  • Boarea
    83 Kvm
  • Objekttyp
    Fritidshus

Visning

26 Maj
11:00 - 11:30
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-05-26 11:00 - 11.30
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Byggnadsbeskrivning

Stugan har en välkomnande klassisk farstukvist.

Hallen har tre garderober för att förvara dina kläder. På varje sida av hallen finns ett litet sovrum. 

Vardagsrum och kök med matplats ligger öppet och här finns även en dörr in till wc/dusch.

I en vinkel ut från vardagsrummet finns en utbyggnad som inte är färdigställd. Här kan du sätta upp egna ytskikt (golv finns redan inhandlat) och inreda större vardagsrum eller kanske ett till sovrum. 

Byggnadsbeskrivning, Övrigt
Byggnadsbeskrivning, Övrigt

Sovrum

Två små sovrum finns i främre delen av huset. En garderob i det ena och en dubbel i det andra. 

För den som behöver ytterligare sovplatser kan man inreda den nya utbyggnaden till sovrum eller göra gästrum i bastustugan. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Kök och matplats

Köket är ett arbetskök med allt inom räckhåll. Här står även spispannan som värmer huset och du kan även laga mat på den. 

Spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl/sval och ugn. Invid köket finns en matplats vid fönstret. 

Kök och matplats, Övrigt
Kök och matplats, Övrigt

Vardagsrum

Det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så här är alla tillsammans. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Wc/dusch

Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet med dusch hörna. 

Wc/dusch, Övrigt

Bastustugan

Vedeldad bastu med dusch inne i själva bastun och en relax utanför. I huset finns ett rum där man kan ställa en gästsäng eller kanske duka upp till måltid efter bastun. 

Bastustugan, Övrigt
Bastustugan, Övrigt
Bastustugan, Övrigt

Tomten

En stor tomt med mest naturtomt och fina träd. På baksidan i vinkeln av huset finns en skyddad plats där nuvarande ägare tänkt anlägga altan. På framsidan ser du sjön mellan grannhusen. 

Tomten, Övrigt

Omgivning

Dellenkroken är ett friitidshusområde med en egen gemensamhetsförening. Det finns en fin sandstrand i området och längs Dellen ligger stugägarnas båtar uppdragna inför nästa fisketur. Om vintern kan du åka skidor, skridskor eller isfiska här. Skogen har du inpå knuten med svamp och bär.

Inom cykelavstånd har du hembygdsgården i Gammelsträng med spelmansstämma och musikkvällar om somrarna. Norrboleden passerar också här om du vill ut och vandra. 

Ett riktigt sommarparadis!

Omgivning, Övrigt
Omgivning, Övrigt
Omgivning, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    1210 Kvm
  • Boarea
    83 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    Boytan är uppmätt av extern part men bör kontrolleras av en köpare.
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Spispanna i köket
  • Fastighetsbeteckning
    STENSGÄRDE 2:14
  • Objekttyp
    Fritidshus
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plans fritidshus
  • Uppvärmning
    Spispanna med elpatron, vattenburet värmesystem.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    362 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    154 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1987-1998
  • Byggnadstyp
    1 plans fritidshus
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Timmer
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Timmer
  • Murstock
    Stålpipa
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Plintar på gjuten sockel
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om från djupborrad brunn, Enskilt avlopp, sluten tank 3 kbm samt gråvattenbrunn.

Driftkostnad

  • El
    9 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 800 kr / år
  • Samfällighet
    2 000 kr / år
  • Renhållning
    1 500 kr / år
  • Försäkring
    3 000 kr / år
  • Total driftkostnad
    17 300 kr / år
  • Kommentar
    Huset har värmts med el och stått på underhållsvärme under vintern.
  • Fastighetsavgift
    3 870 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 3 st pantbrev om totalt 302 000 kr

Karta