Hudiksvall
Iggesund

Ringvägen 13

Pris: 1 550 000 kr

    Dubbeltomt och dubbelgarage i Iggesund för dig som söker utrymme!

    Spännande villa från 1900-talets början med dubbelgarage. Besiktigas innan försäljning! Många möjligheter för den stora familjen, för uthyrning eller för dig med egen verksamhet! Den 300 kvm stora villan är idag uppdelad i två bostäder , men har av nuvarande ägare också används som enfamiljsbostad och kan enkelt återställas till just det. Uppvärmning via bergvärme. Intilliggande, obebyggd tomt ingår. Se tomtkartor.

  • Antal rum
    8 rum och kök
  • Tomtarea
    2060 Kvm
  • Biarea
    45 Kvm
  • Boarea
    300 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

17 Juni
15:30 - 01:00
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-06-17 15:30 - 01.00
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Ringvägen 13!

I den äldre, södra delen av huset fanns tidigare ett bageri, men byggdes på 80-talet om till en idag fin tvårumslägenhet med egen ingång om ca 65 kvm. 
I den norra delen av huset ligger entrén till en rymlig tvättstuga och ytterligare en entré till den andra, större huvudbostaden i två plan. Denna bostad har hela 6 rum och kök, havsglimt från balkongen på övre plan och inbjudande öppen planlösning på det övre planet där sällskapsytorna finns. 
Längs västra sidan sträcker sig en stor, härlig altan under tak. Dubbeltomt ger en trädgård med fina möjligheter.

Välkommen till Ringvägen 13!, Övrigt
Välkommen till Ringvägen 13!, Övrigt
Välkommen till Ringvägen 13!, Övrigt

Övre plan

Det övre planet i huvudbostaden har en spännande, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med mindre, renoverad balkong. Här har du fin havsutsikt när vegetationen utanför tillåter.

Intill köket finns matsal och salong med vacker kakelugn och trägolv.

Helkaklat badrum med golvvärme och intilliggande klädkammare.

I sovrumsdelen finns 3 sovrum. Ett mycket rymligt med charmig walk-in-closet, ett mindre och ett som används som kontor.

 

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt Övre plan, Övrigt

Badrum

Badrum, Övrigt

Nedre plan

Egen entré till rymlig tvättstuga med ny tvättmaskin 2018. Intilliggande wc och dusch av äldre standard.
Huvudentré med trapphus och rymlig hall. Korridor med tidigare ingång till den äldre bostadsdelen (lägenheten) och ett rymligt sovrum. Ytterligare ett mindre sovrum finns i anslutning till hallen.
Källarplanet har fina utrymmen för förvaring och en välvd gammal jordkällare. Utgång mot baksidan på huset.

Nedre plan, Övrigt
Nedre plan, Övrigt
Nedre plan, Övrigt

Lägenhet

Egen entré med mycket rymlig hall och dekorativ öppen spis (används ej). Badrum med duschkabin.

T.v. finns ett trivsamt kök med nyare spis och kyl/frys samt en mindre diskmaskin. Sovrummet ligger intill och är stort med rymlig klädkammare och två garderober.

T.h. når du vardagsrummet med gott om plats för önskad möblering.

Lägenheten är f.n. uthyrd över sommaren.

Lägenhet, Övrigt
Lägenhet, Övrigt

Exteriör och tomtkarta

Tomtkarta för IGGESUND 6:6 och 6:11.

Exteriör och tomtkarta, Övrigt
Exteriör och tomtkarta, Övrigt
Exteriör och tomtkarta, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    8 rum och kök
  • Tomtarea
    2060 Kvm
  • Biarea
    45 Kvm
  • Boarea
    300 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    Total tomtarea avser både Iggesund 6:6 och 6:10 dvs. 1 420 kvm + 640 kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Kakelugn
  • TV/Internet
    Fiber finns vid gatan, ej indraget
  • Fastighetsbeteckning
    IGGESUND 6:6 och 6:11
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Bergvärme tidigare jordvärme
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 117 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    154 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    1 271 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1915
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Stomme
    Timmer + trä
  • Grundläggning
    Krypgrund, delvis källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • El
    25 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    5 400 kr / år
  • Renhållning
    3 100 kr / år
  • Försäkring
    7 000 kr / år
  • Total driftkostnad
    40 500 kr / år
  • Kommentar
    Förbrukning mellan 21 000 - 24 000 kwh/år för båda bostäder.
  • Fastighetsavgift
    8 049 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 8 st pantbrev om totalt 710 400 kr

Karta