Nordanstig
Gnarp

Stationsvägen 39

Pris: 725 000 kr

    Stor villa med centralt läge i Gnarp BESIKTIGAD!

    Välkomna till en centralt belägen villa i Gnarp, nära skola, mataffär och kommunikationer! Större villa med hela 6 rum och kök varav 3-4 sovrum som passar den större familjen. Kök och vardagsrum renoverades 2019. På tomten står två uthus varav det ena var ursprungshuset till tomten. Här finns gott om plats för förvaring och en trevlig snickarboa - perfekt inför kommande renoveringar. Underhållsfritt tegel och stor tomt med baksidan som vetter mot skolan och allmänning som gör att barnen enkelt kan promenera till skolan. Varmt välkomna på visning!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    1500 Kvm
  • Biarea
    117 Kvm
  • Boarea
    117 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Maya Sundlöf

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Stationsvägen 39!

Välkommen till Stationsvägen 39!, Övrigt
Välkommen till Stationsvägen 39!, Övrigt

Hall

Välkommen in! Entrén når du via framsidan av villan, du parkerar din bil antingen i garaget på källarplan eller på uppfarten bredvid huset. Via verandan har du entrédörren och därefter hallen där du har plats för att hänga av dig ytterkläder och skor.

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Vardagsrum

Rakt fram sett från hallen har ni vardagsrummet som är i anslutning till köket också. Vardagsrummet renoverades 2019 och har nytt parkettgolv och tapeter. Gott om plats både för soffgrupp och matgrupp.

Vardagsrum, Övrigt

Kök

Stort kök som även det renoverades under 2019. Ny plastmatta och tapet och här har ni också plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Köket har vita köksluckor och grå laminatbänkskiva.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Kontor

Eftersom huset tidigare har haft en affärslokal så finns förstås ett kontor tillhanda. Det kan förstås göras om och fungera minst lika bra som ett sovrum om behov finns. 

Kontor, Övrigt

Allrum - Övre plan

Allrummet på övre plan ligger i mitten av sovrummen - perfekt för barnen att få ha ett eget vardagsrum/lekrum! Trägolv och tapet.

Allrum - Övre plan, Övrigt

Sovrum

I huset finns 3-4 sovrum. Kontoret på entréplan och f.d. affärslokalen kan fungera som sovrum om behov finns. 

På övre plan finns tre sovrum som alla tre är rymliga och får plats med dubbelsäng, det finns gott om förvaring i sovrum i form av garderober och/eller klädkammare.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Badrum

På entréplan finns en gästtoalett i hallen med WC och tvättställ. 

På övre plan finns det större badrummet med badkar, WC och tvättställ. 

Badrum, Övrigt

Trädgård

Stor tomt på baksidan av huset som är mycket lekvänlig eftersom det vetter mot skolan och allmänningen bakom den. I trädgården står också två uthus varav det ena är ursprungsbostaden till tomten. Perfekt med mycket förvaring! 

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    1500 Kvm
  • Biarea
    117 Kvm
  • Boarea
    117 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • TV/Internet
    Fiber
  • Fastighetsbeteckning
    VALLEN 18:1
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Pelletspanna
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    219 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    63 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    282 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1952
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Tegel
  • Tak
    Plåt
  • Murstock
    Tegel
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    21 200 kr / år
  • El
    20 384 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    10 202 kr / år
  • Sotning
    974 kr / år
  • Samfällighet
    945 kr / år
  • Renhållning
    2 178 kr / år
  • Försäkring
    5 300 kr / år
  • Total driftkostnad
    61 183 kr / år
  • Kommentar
    Uppgifter enligt säljare.
  • Fastighetsavgift
    2 115 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 4 st pantbrev om totalt 440 000 kr

Karta