Nordanstig
Harmånger

Forsavägen 15

Pris: 1 695 000 kr

    Trevlig gård med ostört läge med 6 ha mark

    Välkomna till en trevlig gård med ett ostört läge! Här har ni ett trivsamt hus med fem rum och kök med två fina och fullt fungerande kakelugnar i matsalen och vardagsrummet. I ladugården finns hela 10 stallboxar i fint skick (varav en mindre box) och närliggande åkermark för djurhållning i mindre format. Forsavägen 15 ligger nära både mataffär, skola och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    3 Ha
  • Åkermark
    2 Ha
  • Skogsmark
    1 Ha
  • Tomtarea
    1000 Kvm
  • Biarea
    42 Kvm
  • Boarea
    93 Kvm
  • Objekttyp
    Gård

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Maya Sundlöf

Budgivning

Budgivningen pågår.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Forsavägen 15

Forsavägen 15, Övrigt
Forsavägen 15, Övrigt

Välkommen in!

Ljus hall med plats för både sko- och hatthylla samt en inbyggd garderob. 

Kök

Stort kök med mycket förvaring och bänkytor samt plats för en matgrupp. Luckorna är gul/vita, plastmatta med halvpanel och tapet samt en fullt fungerande vedspis. Tack vare två fönster i två värderstreck får köket ett ljust och fint ljusinsläpp med utsikt över åkermarken där kanske till och med en eller flera hästar står?

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Matsal och vardagsrum

Intill köket har ni matsalen och vardagsrummet. I matsalen finns nya gråa laminatgolv med en kakelugn, och i vardagsrummet parkettgolv och ännu en kakelugn. 

Matsal och vardagsrum, Övrigt
Matsal och vardagsrum, Övrigt Matsal och vardagsrum, Övrigt

Kakelugn i matsalen

Kakelugn i matsalen, Övrigt

Badrum

I huset finns två badrum, ett större på entréplan och en mindre på övre plan. På entréplan ligger badrummet rakt fram sett från hallen och har ett badkar, WC, tvättställ med grön våtrumsmatta och ljus vårtrumstapet. På övre plan är badrummet målat i rött med en WC och tvättställ.

Badrum, Övrigt

Sovrum

I huset finns tre sovrum, alla på övre plan. Det finns ett förråd som går att göra om till ännu ett sovrum om behov finns. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Ladugård/stall

Mycket fin ladugård med 10 stallboxar varav en mindre. Gott om förvaring. 

Ladugård/stall, Övrigt
Ladugård/stall, Övrigt
Ladugård/stall, Övrigt

Tomt och trädgård

Fastigheten har 1 ha skogsmark, 2 ha åkermark och 3 ha betesmark. Trädgården på framsidan av huset är fantastisk vår- och sommartid med många olika bärbuskar, frukträd och blomsterarrangemang. 

Tomt och trädgård, Övrigt
Tomt och trädgård, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd med en ansökningsavgift om 3700 kr kan bli aktuellt eftersom fastigheten ligger inom ett glesbygdsområde.

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Betesmark
    3 Ha
  • Åkermark
    2 Ha
  • Skogsmark
    1 Ha
  • Tomtarea
    1000 Kvm
  • Biarea
    42 Kvm
  • Boarea
    93 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Kakelugnar och vedspis
  • Fastighetsbeteckning
    RÖSTA 4:9
  • Objekttyp
    Gård
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump komb. med vedpanna
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    212 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    38 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    23 000 kr
  • Taxeringsvärde (betesmark)
    22 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    22 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekonomibyggnad)
    44 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1909
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Tegel
  • Grundläggning
    Torpargrund
  • Vatten/avlopp
    Vatten från källa. Trekammarbrunn.

Driftkostnad

  • El
    31 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    2 000 kr / år
  • Renhållning
    3 000 kr / år
  • Försäkring
    12 600 kr / år
  • Total driftkostnad
    48 600 kr / år
  • Kommentar
    Uppgifter enligt säljare.
  • Fastighetsavgift
    2 708 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 3 st pantbrev om totalt 457 500 kr

Karta