Hudiksvall
Hudiksvall - Håstaby

Laduvägen 9

Pris: 2 495 000 kr

    Ombyggd med stort kök och en härlig uteplats! BESIKTAD

    På lugn och trivsam återvändsgata - den först valda tomten i området. Du förvånas över de utrymmen som skapats genom om/ny- och tillbyggnad. Ett härligt socialt kök, stor veranda med utespa och ett gästhus/uterum - isolerat med golvvärme. Nyinstallerad täljstenskamin och fiber finns indraget. Garage och parkeringsplats. Huset är besiktat med dolda-fel-försäkring.

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    693 Kvm
  • Boarea
    143 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

26 April
16:00 - 17:15
Ansvarig Mäklare

Anki Sulser

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-04-26 16:00 - 17.15
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Laduvägen 9!

En av de största tomterna på gatan - vänd så att du har fritt åt alla håll. Stor veranda med utespa, utsikt mot inloppet i Hudiksvallsfjärden. 

Välkommen till Laduvägen 9!, Övrigt

Veranda

Ny veranda med ogenerat läge - utgång från kökdelen.

Veranda, Övrigt

Entrésidan

Entrésidan, Övrigt
Entrésidan, Övrigt

Gästhus

Gästhuset inreddes 2013, isolerat och med golvvärme. Öppningsbara glaspartier.

Gästhus, Övrigt

Hall

Välkomnande hall med plats för kläder och skor. Praktisk och skön golvvärme.

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Badrum nv

Kakel och klinker 2003, även här med golvvärme. Dusch med glasbetong, vc och handfat.

Badrum nv, Övrigt

Kök

Köket renoverades 2018 och har givit huset en helt ny karaktär. Stor matplats och utgång till verandan. Stor social yta som välkomnar tilll gemensam samvaro. Rejält gå-in-skafferi och en härlig täljstenskamin.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Matplats

Matplats, Övrigt
Matplats, Övrigt
Matplats, Övrigt

Skafferi och tvättstuga

Tvättstugan gjordes 2016, då byttes både tvättmaskinen och varmvattenberedaren. I anslutning till verandan.

Skafferiet är praktiskt placerat mitt i köket.

Skafferi och tvättstuga, Övrigt
Skafferi och tvättstuga, Övrigt

Del av köket

Del av köket, Övrigt

Allrum

Allrum, Övrigt
Allrum, Övrigt

Allrum/hall

Allrum/hall, Övrigt

Sovrum 1 av 4

På det övre planet finns ett mindre allrum med intilliggande fyra sovrum, tre med plats för dubbelsäng.

Sovrum 1 av 4, Övrigt

Sovrum 2 av 4

Sovrum 2 av 4, Övrigt

Sovrum 3 av 4

Det fjärde och minsta sovrummet, som saknar bild, används idag som en walk-in-closet.

Sovrum 3 av 4, Övrigt

Badrum öv

Här finns även plats för ett badkar om så önskas.

Badrum öv, Övrigt

Utsikt

Mot inloppet och Hudiksvalls skärgård.

Utsikt, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    693 Kvm
  • Boarea
    143 Kvm
  • Fönster
    3-glas (öv 2 små + 1 stort 2-glas). Bytta 2006-2018.
  • Eldplats
    Täljstenskamin
  • TV/Internet
    Fiber
  • Fastighetsbeteckning
    HÅSTA 3:195
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Uppvärmning
    Täljstenskamin och direktverkande el.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 203 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    334 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1978
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Grundläggning
    Betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    18 508 kr / år
  • El
    17 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    4 223 kr / år
  • Sotning
    850 kr / år
  • Renhållning
    2 000 kr / år
  • Försäkring
    5 200 kr / år
  • Total driftkostnad
    47 781 kr / år
  • Kommentar
    Huset förbrukar ca 19214 kwh/år.
  • Fastighetsavgift
    8 049 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 9 st pantbrev om totalt 1 547 000 kr

Karta