Hudiksvall
Sanna

Rågvägen 10

Pris: 2 450 000 kr

    Besiktigad villa i barnvänligt område i Sanna!

    Villa till salu i Sanna! Med sina fyra sovrum får även den större barnfamiljen plats i huset och med sin lekvänliga trädgård och allmänningen mittemot villan som erbjuder fotbollsplan på somrarna och en isbana på vintern kan det inte bli mer optimalt för barnen att leka i området! Huset har ljusa, fina ytskikt och på entréplan en social och öppen planlösning. Den inglasade altanen och uteplatsen badar i sol. Bekväm uppvärmning i form av luft/vatten-värmepump och fiber är indraget. Området Sanna har nära till både skolor, mataffär och idrottsverksamhet på Ullsäter. Varmt välkomna på visning!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1111 Kvm
  • Biarea
    70 Kvm
  • Boarea
    123 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Maya Sundlöf

Budgivning

Budgivningen pågår.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Rågvägen 10!

Välkommen till Rågvägen 10!, Övrigt

Välkommen in!

Här har ni en alldeles lagom stor hall med klinker och golvvärme samt hatt- och skohylla. 

Välkommen in!, Övrigt

Ljust kök med öppen planlösning

Till höger från hallen har ni ett ljust, socialt kök med sin öppna planlösning mot det stora vardagsrummet och matsalsdelen. Vita luckor och bänkskivor i trä utrustat med allt ett kök behöver - kombinerad kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och micro. Tack vare två fönster i två väderstreck får köket ett fint ljusinsläpp. 

Ljust kök med öppen planlösning, Övrigt
Ljust kök med öppen planlösning, Övrigt
Ljust kök med öppen planlösning, Övrigt

Vardagsrum och matsalsdel

Stort vardagsrum med en matsalsdel intill köket. Här kan många middagsgäster samlas och ha det trevligt! Enhetligt laminatgolv och stora fönster ut mot trädgården. I vardagsrummet har ni utgången till den härliga inglasade altanen och uteplatsen.

Vardagsrum och matsalsdel, Övrigt
Vardagsrum och matsalsdel, Övrigt
Vardagsrum och matsalsdel, Övrigt

Badrum med klinker och golvvärme

På entréplan har ni ett badrum med klinker och målade väggar. Här har ni en dusch, WC och bra förvaring i form av en kommod och ett badrumsskåp. 

På övre plan finns ett mindre badrum med WC och tvättställ.

Badrum med klinker och golvvärme, Övrigt
Badrum med klinker och golvvärme, Övrigt

Fyra sovrum

I den här villan har ni fyra sovrum, två på vardera plan. Alla sovrummen i huset går det att ha dubbelsäng i och det finns bra förvaring i form av många garderober. 

Fyra sovrum, Övrigt

Sovrum

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Möblerbar hall på övre plan

Möblerbar hall på övre plan, Övrigt

Inglasad altan och uteplats

En av alla fördelarna med den här villan - njut lite extra av sensommaren och tidig vår på den inglasade altanen som badar i sol. På uteplatsen kan med fördel en stor grill få stå och få bjuda på många härliga grillkvällar! 

Inglasad altan och uteplats, Övrigt

Trädgården

Den stora trädgården på baksidan är perfekt för barnen att springa runt och leka på. Allmänningen i området funkar som en fotbollsplan på somrarna och en isbana på vintern. Verkligen optimalt för en barnfamilj!

Trädgården, Övrigt

Källarplan

I källaren finns gott om förvaring, en rymlig tvättstuga och pannrum, matkällare samt en gillestuga.

Källarplan, Övrigt
Källarplan, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt Planritning, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1111 Kvm
  • Biarea
    70 Kvm
  • Boarea
    123 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • TV/Internet
    Fiber
  • Fastighetsbeteckning
    SANNA 2:23
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Värmepump - luft/vatten (el)
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    900 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    409 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    1 309 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1957
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Betong
  • Murstock
    Tegel
  • Grundläggning
    Källare/betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    16 000 kr / år
  • El
    5 000 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    6 250 kr / år
  • Renhållning
    2 219 kr / år
  • Försäkring
    4 800 kr / år
  • Total driftkostnad
    34 269 kr / år
  • Kommentar
    Uppgifter enligt säljare.
  • Fastighetsavgift
    8 049 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 11 st pantbrev om totalt 1 444 000 kr

Karta