Hudiksvall
Delsbo

Näsbyn 325

Pris: 2 125 000 kr

    Enplansvilla i lantlig idyll

    Praktisk villa i ett plan med garage i lugnt lantligt läge. Med tre sovrum och stort kök rymmer den både barnfamiljen och de som vill bo rymligt och kunna ta emot gäster. Vackert läge invid skogen med ängarna framför och närhet till Södra Dellen. En fin extra stuga finnns på tomten samt bra förrådsutrymmen. Välkommen!

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    4800 Kvm
  • Boarea
    149 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Högsta bud

1 920 000 kr
2019-04-24 17:05
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Bostaden

Välkommen till en fin villa med en praktiskt planlösning.

Hallen med gästtoalett ligger centralt i huset mellan kök och vardagsrum vilka båda har fönster ut mot framisdan i söderläge. 

Alla tre sovrum ligger mot norr. Det finns ett stort finnt badrum intill sovrummen.

Tvättstuga och förråd ligger innanför köket med egen utgång. 

Bostaden, Övrigt

Hall

Hallen är rymlig och ligger öppet mot kök och vardagsrum. Du har en praktisk plastmatta på golvet och en gästtoalett.

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Kök

Stort kök med burspråk för extra ljusinsläpp. Köket är från byggår men har vita skåp och ljus matta på govet. Det finns massor av förvaring och fina bänkytor så här finns gott om plats för matlagning och bakning. Du har även plats för stort köksbord och kanske en kökssoffa för middagsvilan? 

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Till vänster om hallen ligger vardagsrummet med fint parkettgolv och en vacker kakelugn (Kronspis) som sprider värme till hela huset. Även i här finns ett burspårk. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum som tidigare varit en del av samma rum. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

Förutom det sovrum som ligger vid vardagsrummet finns två till. Ett av dem har fyra garderober och ett lite större har heltäckningsmatta  och tre garderober. 

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Badrum

Mellan de två sovrummen ligger badrummet. Även det är rymligt med klinkergolv och kaklade väggar. Golvet har golvvärme (el) och en jacuzzi.

Badrum, Övrigt

Tvättstuga

Innnanför köket ligger tvättstugan med egen groventré, tvättho, ny tvättmaskin och torktumlare samt dusch och bastu. 

Här finnns även en klädkammare. 

Tvättstuga, Övrigt
Tvättstuga, Övrigt

Garage

Ett varmgarage med betongplatta och vidbyggd carport förvarar bilarna snöfritt om vintern. 

Garage, Övrigt

Gammelstugan

Du behöver inte åka på semester om sommaren för sommaratugan finns på egen tomt. Ett äldre torp med charmiga detaljer som breda golvtiljor, öppen spis och loft. 

Ett vardagsrum med den öppna spisen rymmer gästerna på surströmminngsfesten. Ett enkelt kök utan vatten med charmig gammal inredning.

En trappa upp finns ett fint loft över hela stugan där man kan inreda sovsal. 

Gammelstugan, Övrigt
Gammelstugan, Övrigt
Gammelstugan, Övrigt

Uthus

Intill gammelstugan finns ett stort uthus med en liten snickarbod. En vedbod och ytterligare ett uthus finns på tomten, alla med plåttak.

Fin jordkällare där du bevarar potatis och kalla drycker. 

Trädgård

Härlig trädgårdstomt med uppvuxna träd och gott om gräsyta som robotgräsklipparen tar hand om. 

Här kan man sitta med en kaffekopp och se ut över ängarna. 

Trädgård, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    4 rum och kök
  • Tomtarea
    4800 Kvm
  • Boarea
    149 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • Eldplats
    Kakelugn
  • TV/Internet
    Fiber finns installerat.
  • Fastighetsbeteckning
    NÄSBYN 4:9
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, luftvärmepump samt eldstad.
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    917 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    170 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1990
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Fasad
    Träpanel
  • Tak
    Betongpannor
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Murstock
    Murad
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, trekammarbrunn.

Driftkostnad

  • El
    30 867 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    4 000 kr / år
  • Sotning
    1 200 kr / år
  • Renhållning
    2 000 kr / år
  • Försäkring
    5 103 kr / år
  • Övrigt
    5 000 kr / år
  • Total driftkostnad
    48 170 kr / år
  • Kommentar
    Uppvärmningen ingår i elen som totalt är 14 773 kwh/år samt stödeldning i kakelugnen.
  • Fastighetsavgift
    7 812 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 3 st pantbrev om totalt 1 700 000 kr

Ladda ner dokument

Karta